Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Угрожает отключить электроэнергию, хотя Долгов по электроэнергии не имеется, членские взносы платятся регулярно и в срок
Добрый день. Председатель ГСК ограничивает права пользования гаражом находящимся в собственности и землей под ним. Регламинтирует это что въезд и пользование разрешено только до 00:00 часов. Угрожает отключить электроэнергию, хотя Долгов по электроэнергии не имеется, членские взносы платятся регулярно и в срок
Здравствуйте, Александр!
Разберем ситуацию пошагово.
Владение гаражной постройкой и земельным участком накладывает на собственника целый ряд прав и обязанностей. Ключевым моментом является свобода владения и пользования собственным имуществом, установленная частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ.
Ограничивая доступ к вашему гаражу после определенного часа, председатель кооператива нарушает ваши права. Более того, угроза отключения электроэнергии при отсутствии задолженности является злоупотреблением полномочиями и может расцениваться как самоуправство (статья 330 УК РФ).
Решение председателя кооператива может считаться законным только при условии наличия веских оснований и решения общего собрания членов кооператива. Самостоятельное введение ограничений не входит в компетенцию руководителя ГСК.
Вам следует предпринять следующие шаги:
1. Проверьте протоколы собраний, чтобы убедиться, что решение об ограничении доступа было принято демократическим путем.
2. Составьте письменное обращение к председателю с требованием прекратить ущемление ваших прав.
3. Если ситуация не разрешится, подготовьте исковое заявление в суд с требованием признать действия председателя незаконными и возместить убытки, вызванные отключением электроэнергии.
Помощь опытного юриста значительно повысит шансы на благоприятный исход дела.
