Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте) дочь в браке, есть ребенок живут в квартире, которую покупала я для нее пока она была маленькая
Здравствуйте) дочь в браке, есть ребенок) живут в квартире, которую покупала я для нее пока она была маленькая чтобы она ни от кого не зависела) квартира оформлена на мою маму (мама в браке)
Сейчас дочь с мужем хотят эту квартиру продать, добавить туда материнский капитал и собственные деньги и купить побольше)
Как мне правильно поступить, какие документы оформить, чтобы моя дочь в теоретическом случае развода всегда осталась с квартирой?
Добрый день.
квартира оформлена на мою маму (мама в браке)
то есть на бабушку вашей дочери?
Кто значится в Росреестре в качестве собственника?
Вы заказали мнение двух юристов.
Как мне правильно поступить, какие документы оформить, чтобы моя дочь в теоретическом случае развода всегда осталась с квартирой?
Во-первых, вашей дочери вся квартира принадлежать все равно не будет, т.к. вы пишите, что
добавить туда материнский капитал
Вложение маткапитала сразу же закрепляет, что в квартире будут доли и детей и родителей.
Если у вас вопрос о том, что квартира будет принадлежать в большей доле дочери, т.к. она будет вносить деньги от продажи бабушкиной квартиры, то в этом случае я советуюсразу же при составлении договора купли-продажи квартиры супругами в договоре прописать большую долю вашей дочери, доли детей и долю ее мужа. Доля мужа будет считаться с учетом половины внесенных супругами денег + доля от маткапитала.
Чтобы договор такой нельзя было оспорить, нужно его удостоверить у нотариуса (ст. 35 СК РФ).
А если все-таки вы хотите, чтобы муж вашей дочери передал свою долю вашей дочери, то после покупки квартиры с долями, у него будет право подарить вашей дочери свою долю в квартире, если не хотя подписывать брачный договор
Можно поступить так.
1. бабушка оформляет договор дарения квартиры, квартира продается, оплата продажи проводится безналом. Потом деньги переводятся покупателю с счета дочери.
Таким образом, будет доказательство, что эти деньги — личное имущество дочери. Значит ей будет причитаться доля, кратная сумме.
2. бабушка продаст квартиру и подпишет с дочерью договор дарения денежных средств.
И эти денежные средства дочь вложен в квартиру.
Лучше все платежи проводить путем переводов.