8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие по закону между мной и собственником должны быть оформлены документы?

Здравствуйте меня волнует вопрос. Прописана в данной жилплощади с 2009 года моим дядей и был между ним и мной договор. В 2023 году дядя передал в собственность квартиру лицу не являющемуся ему и мне родственником. У меня есть несовершеннолетний ребенок 5 лет. Какие по закону между мной и собственником должны быть оформлены документы? На мои вопросы не отвечает. Пугает тем, что в любой момент может выписать меня через суд.

, Ольга, г. Москва
Михаил Куликов
Михаил Куликов
Юрист, г. Шатура

Здравствуйте, Ольга!

Позвольте выразить обеспокоенность вашим вопросом и постараться разъяснить ситуацию максимально ясно и профессионально.

Итак, вот что имеем:

• До 2023 года квартира находилась в собственности вашего дяди, и вы проживали там на основании договора.

• Затем собственник поменялся: теперь жилье принадлежит другому человеку, который не состоит с вами в родственных отношениях.

  Каковы Ваши права?

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения сохраняют право пользования данным помещением при переходе права собственности к другому владельцу, если иное не установлено соглашением между ними.

Это значит, что новый собственник не сможет немедленно выселить вас из квартиры, однако ваши дальнейшие отношения с новым владельцем зависят от ряда факторов:

1. Был ли заключён договор найма или иной документ, определяющий условия вашего проживания?

2. Является ли ваш ребёнок членом вашей семьи?

Ваши опасения обоснованны: новый собственник может инициировать процедуру прекращения вашего права пользования жильём, подав соответствующий иск в суд. Чтобы обезопасить себя и обеспечить стабильность жилищных условий, рекомендуется заключить соглашение с новым собственником о порядке дальнейшего проживания и содержания жилого помещения.

  Что конкретно можно сделать?

1. Установить новые правоотношения с собственником путём подписания соглашения о проживании.

2. Запросить новую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы подтвердить нынешний статус владения недвижимостью.

3. Проконсультироваться с адвокатом для оценки перспектив судебного разбирательства в случае спора о прекращении права пользования.

Ваш страх вполне оправдан, однако пока есть шанс урегулировать ситуацию мирным путём, действуйте быстро и уверенно. Всегда старайтесь договориться сначала, потом обращаться в суд.

Надеюсь, мои рекомендации окажутся полезными для Вас.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Если я расторгну договор по карте помощь на дорогах обязан ли я буду вернуть деньги за скидку?
Купил автомобиль. Оформил кредит. Салон предоставил скидку при оформлении кредита. При этом было требование оформления карты помощь на дорогах, каско и ДМС. С договором оформлено допсоглашение о запрете отказа от данных услуг и досрочного погашения кредита в течении 90 дней. В доп соглашении указано, что при отказе от данных требований скидка на автомобиль аннулируется и я должен буду вернуть сумму скидки. Если не соглашаться с доп соглашением то кредит не дадут. Если я расторгну договор по карте помощь на дорогах обязан ли я буду вернуть деньги за скидку?
, вопрос №4851851, Игорь, г. Екатеринбург
Уголовное право
И что ему будет если он ничего не получил и удалил чат с человеком?
у меня давний знакомый купил в телеграмм канале то что связано с детской порнографией, но никакой ссылки он не получил он только отправил деньги а человек ему ничего не скинул, поле того как он купил он сразу удалил данного человека, это считается как нарушение закона? и что ему будет если он ничего не получил и удалил чат с человеком?
, вопрос №4850213, Магомед, г. Саратов
Таможенное право
И могу ли быть уверенна в 100% возмещении моих расходов?
Хочу выдвинуть в отношении компании иск по возмещению убытков Заказывала духи из Хочу выдвинуть в отношении компании иск по возмещению убытков. Заказывала духи из заграницы. Компания должна была ее привезти, обещали что в течении 3-4 недель. Но уже 4 месяца утверждают что заказ застрял на таможенной проверке. Какие документы нужны для подачи иска? и могу ли быть уверенна в 100% возмещении моих расходов?
, вопрос №4849573, Алина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
В ЛК ФЛ обратиться в свободной форме и приложить к обращению необходимые документы?
В июне 2025 года я открыл счета в киргизских банках как физическое лицо, являясь при этом самозанятым. 30 июня 2025 года отправил уведомления об открытии всех этих счетов. На один из счетов я получал доход и фиксировал его в приложении "Мой налог". 30 июля 2025 года я открыл ИП, поскольку утратил возможность применять НПД. 14 августа 2025 года направил уведомление об открытии этого же счёта через личный кабинет ИП, чтобы в дальнейшем подавать квартальные отчёты о движении денежных средств. Уведомление было принято. 26 октября 2025 года я отправил квартальный отчёт за третий квартал по данному счёту через личный кабинет ИП. Отчёт имеет статус "документ отправлен". 25 января 2026 года я направил отчёт за четвёртый квартал 2025 года. Отчёт не был принят, и я написал обращение с просьбой разъяснить причину отказа. Мне ответили, что счёт открыт как счёт физического лица, поэтому необходимо изменить его статус на счёт ИП. 29 января 2026 года я подал заявление об изменении целей использования счёта, указав, что счёт используется для предпринимательской деятельности. 2 февраля 2026 года я повторно попытался отправить отчёт, однако он снова не был принят. В качестве причины указано, что отчёт с КНД 1112521 не может быть представлен после поданного 30 июня 2025 года уведомления об открытии счёта. Мне предложили представить отчёт с КНД 1112520 (для физических лиц) либо заявление об изменении целей использования счёта. Подскажите, как мне действовать в данной ситуации? Возможно ли представить только отчёт с КНД 1112520 (для физических лиц) за 2025 год по этому счёту, или всё же необходимо подать квартальные отчёты через личный кабинет ИП, учитывая, что в 3 квартале 2025 года счёт использовался для предпринимательской деятельности и я получал на него доход, с которого уже уплатил налоги как ИП? Кроме того, в 2024 году я открывал счета в Freedom Bank. Отчёты о движении денежных средств за 2024 год по этим счетам я не подавал, поскольку оборот по ним не превышал 600 тысяч рублей. Однако в ответе на моё обращение меня попросили предоставить следующие документы: справки о наличии счетов в банках Казахстана и Киргизии, копию заграничного паспорта, документы, подтверждающие движение денежных средств по счетам. Каким образом я могу предоставить ответ и запрашиваемые документы? В ЛК ФЛ обратиться в свободной форме и приложить к обращению необходимые документы?
, вопрос №4849012, Дмитрий, г. Москва
Социальное обеспечение
Если да то на какие законы ссылаться в случае отказа?
Постоянная регистрация в Москве оформляла статус многодетной семьи ,в этом году переехала жить в московскую область,сделала себе и дочери временную регистрацию по месту проживания,а так же я являюсь собственником квартиры где временная регистрация, поставила ребенка на очередь в детский сад,хочу уточнить статус и льгота многодетной семье будет ли действовать в московской области если оформление было по месту прописки ,положена нам по льготе правоочередность на поступлении в детский сад в московской области? Если да то на какие законы ссылаться в случае отказа?
, вопрос №4848565, Екатерина, мкр. Востряково
Дата обновления страницы 23.08.2025