Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отец фермер в единственном числе имел землю в аренду на 49 лет
Отец фермер в единственном числе имел землю в аренду на 49 лет. После смерти как быть с землёй. Мы две дочери.
По ГК РФ (ст. 1111–1114) наследуются все имущественные права и обязанности умершего, включая право аренды земли.
Если отец не оставил завещания, вступают в силу правила законного наследования:
Первоочередные наследники: дети, супруг(а), родители.
Вы — две дочери, наследуете поровну.
Порядок действий:
1. Принять наследство
Обратиться к нотариусу по последнему месту жительства отца. Подать нотариусу заявление о принятии наследства прав на земельный участок.
Получить свидетельство о наследстве. Нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство, в котором указаны все наследники.
2. Переоформление договора аренды
Обратитесь к арендодателю (государство, муниципалитет) с заявлением о переоформлении аренды на наследников.
Договор аренды, как правило, сохраняется на оставшийся срок (т.е. до 49 лет с момента заключения), если нет специальных ограничений.
Все наследники становятся совместными арендаторами.