Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как это сделать покупателю, где взять УИН, кто кому и как его должен дать?
Состоялся аукцион по продаже здания. Продавец Муниципальное образование, покупатель: индивидуальный предприниматель. Для регистрации договора купли-продажи в Росреестре необходимо оплатить госпошлину в Росреестр. Как это сделать покупателю, где взять УИН, кто кому и как его должен дать?
Добрый день!
Вопрос как вы подаете на регистрацию документы? При обращении за получением государственных услуг в Росреестре в «Личном кабинете» на портале Госуслуг автоматически формируется информация, содержащая уникальный идентификатор начисления (УИН).
В случае обращения за государственной услугой через МФЦ квитанцию с QR — кодом, содержащую УИН, выдаёт специалист МФЦ. При обращении за государственной услугой через сайт Росреестра квитанция, содержащая УИН, сформируется автоматически.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРИОБРЕТЕННОЕ НА ТОРГАХ В ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА (уточняйте в своем регионе)
1. Заявление о государственной регистрации перехода права *(представляется должником по исполнительному производству либо организатором торгов) (п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации)).
2. Заявление о государственной регистрации права (представляется лицом, выигравшим торги) (п.1 ст.16 Закона о регистрации).
3. Документы, во исполнение которых имущество выставлено на торги (ст.12 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — ФЗ «Об исполнительном производстве»)).
4. Постановление судебного пристава–исполнителя о передаче имущества должника на реализацию(п. 6 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
5. Извещение в СМИ о проведении торгов (аукциона) (п.п.1, 3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
6. Протокол о результатах проведения торгов, подписанный организатором торгов и лицом, выигравшим торги (п.5 ст.448 Гражданского кодекса РФ).
7. Договор купли-продажи, заключенный между организацией, проводившей торги, и лицом, выигравшим торги (если его составление предусмотрено организатором торгов) (п.1 ст.17 Закона о регистрации, ст.447, п.5 ст.448 Гражданского кодекса РФ).
8. Акт приема-передачи недвижимого имущества организатором торгов лицу, выигравшему торги (п.1 ст.556 Гражданского кодекса РФ).
9. Документ, подтверждающий оплату лицом, выигравшим торги, приобретенного имущества (п.4 ст.447, ст.ст.488, 489, 491 Гражданского кодекса РФ).
10. Документ об уплате государственной пошлины (п.1 ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации, ст.333.33 Налогового кодекса РФ).
11. Документ, удостоверяющий личность заявителя; при обращении представителя – нотариально удостоверенная доверенность – подлинник и копия, при обращении организатора торгов – документы, подтверждающие его полномочия (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
12. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации). При наличии их в Управлении возможно предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.
13. Иные документы в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
Квитанция об оплате с указанием УИН формируется при подаче документов в электронном виде. Она хранится в личном кабинете на сайте Росреестра в разделе «Мои заявки». Также УИН поступает на адрес электронной почты после подачи электронного заявления на портале Росреестра