В нашей квартире газовая колонка по проекту ставилась в ванной( дом старый)

Здравствуйте. 

по проекту ставилась в ванной( дом старый). Сейчас газовщики требуют перенести на кухню,

Можете отказаться от переноса газовой колонки, если по проекту при строительстве установлено в ванной.

Чем мотивируют газовики причину переноса

Перенос колонки — это по сути переустройство жилого помещения в соответствии со ст. 25 — 26 ЖК РФ.

Требует получение разрешения местного органа власти.

проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления

на основании принятого им решения.

Здравствуйте!

Сейчас газовщики требуют перенести на кухню, но там нет дымохода. Это законно?

 На каком основании это они у Вас это требуют?

Напишите запрос им о разъяснении, пусть Вам укажут основания.

Потому, как если  в квартире газовая колонка по проекту ставилась в ванной, то она установлена законно.

И напротив перенос газовой колонки на кухню будет отступлением от проекта. Кроме того, это будет переустройством, на которое нужно получать согласование, ст..25,26 ЖК РФ.

При наличии необходимости напишите жалобу в прокуратуру.(Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) «О прокуратуре Российской Федерации», ст.10).

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат. 

Здравствуйте.

Ситуация с газовой колонкой, установленной по старому проекту в ванной комнате, и требование газовщиков о ее переносе на кухню, где отсутствует дымоход, требует внимательного анализа с точки зрения действующего законодательства.

Прямо отвечая на Ваш вопрос: требование газовщиков о переносе газовой колонки из ванной комнаты, скорее всего, законно, поскольку действующие нормы безопасности категорически запрещают размещение газоиспользующего оборудования в ванных комнатах. Однако их требование перенести колонку на кухню, где нет дымохода, является неправомерным и невыполнимым без устройства нового дымохода или установки специального оборудования, соответствующего нормам.

Разберем ситуацию подробнее.

1. Запрет на размещение газовой колонки в ванной комнате

Действующие технические нормы, несмотря на то, что Ваша колонка была установлена по старому проекту, категорически запрещают установку газоиспользующего оборудования в ванных комнатах и совмещенных санузлах. Это связано с повышенными требованиями к безопасности и вентиляции в таких помещениях.

Согласно пункту 7.6 СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002», установка газоиспользующего оборудования в ванных комнатах (душевых), уборных (или совмещенных санузлах) запрещается.
Аналогичный запрет на прокладку газопроводов через ванные комнаты содержится в пункте 5.8.12 ГОСТ Р 58095.0-2018 «Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Часть 0. Общие положения».
Даже если ранее установка была проектной, текущие нормы безопасности имеют приоритет, поскольку Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» устанавливает обязательность соблюдения требований безопасности на всех этапах жизненного цикла здания, включая эксплуатацию (статья 8, пункт 1).

2. Недопустимость переноса на кухню без дымохода

Газовая колонка, особенно с открытой камерой сгорания (атмосферная), требует обязательного подключения к индивидуальному дымоходу для безопасного удаления продуктов сгорания (угарного газа). Отсутствие дымохода в месте установки газового оборудования является грубейшим нарушением правил безопасности и создает прямую угрозу жизни и здоровью.

Пункт 5 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» устанавливает, что обязательным условием безопасного использования газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов.
Пункт 77 подпункт «а» того же Постановления N 410 прямо предусматривает возможность незамедлительного приостановления подачи газа без предварительного уведомления в случае отсутствия тяги в дымоходах и (или) вентиляционных каналах.
Статья 11 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» требует соблюдения правил безопасности систем горячего водоснабжения, газоиспользующего оборудования, дымоходов и дымовых труб для предотвращения взрывов и накопления взрывоопасных веществ.
СП 7.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» устанавливает строгие требования к дымоходам.

Перенос газовой колонки в помещение без дымохода, если она в нем нуждается, является нарушением всех этих норм и может повлечь за собой серьезные последствия. Любое перемещение газового оборудования является переустройством и требует разработки нового проекта и его согласования с газораспределительной организацией и, возможно, с Межведомственной комиссией в соответствии со статьями 26, 29 Жилищного кодекса РФ.

Судебная практика

Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02.02.2023 по делу N 8Г-35821/2022[88-2587/2023-(88-35998/2022)] подтверждает запрет установки газоиспользующего оборудования в ванных комнатах.
Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 20 июня 2023 г. по делу N 8Г-5488/2023[88-6530/2023] демонстрирует, что несоблюдение соответствия проекта и технической документации привело к трагическим последствиям и уголовному наказанию, что подчеркивает ответственность газовых служб за допуск к эксплуатации небезопасного оборудования.
Однако, стоит отметить, что в некоторых случаях, если экспертная оценка подтверждает, что существующая установка, выполненная по старому проекту, безопасна и не создает угрозы жизни и здоровью, суды могут не обязывать к демонтажу. Так, Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19 июля 2022 г. по делу N 8Г-16059/2022[88-15952/2022] оставило в силе решение об отказе в демонтаже газового водонагревателя из ванной комнаты, основываясь на заключении эксперта об отсутствии угрозы. Это исключительный случай, требующий серьезного обоснования.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 02 октября 2018 г. по делу N 33-20022/2018 подтверждает, что самовольное переустройство или перепланировка влечет за собой требование о приведении помещения в прежнее состояние.

Ваши дальнейшие действия:

Запросите письменное обоснование. Потребуйте от газовщиков официальное письменное предписание или заключение, где будут четко указаны конкретные пункты нормативно-правовых актов, которые нарушает текущее расположение газовой колонки в ванной комнате.
Оцените тип газовой колонки. Уточните, какой тип газовой колонки у Вас установлен (с открытой или закрытой камерой сгорания). Современные газовые колонки с закрытой камерой сгорания (турбированные) могут использовать коаксиальный дымоход, который выводится непосредственно через внешнюю стену, не требуя традиционного вертикального дымохода. Если у Вас такая колонка, ее установка на кухне без традиционного дымохода может быть возможна при условии организации коаксиального дымоудаления по проекту.
Разработайте новый проект. Любое перемещение газового оборудования требует разработки нового проекта и его согласования с газораспределительной организацией и, возможно, с Межведомственной комиссией. В этом проекте должно быть предусмотрено безопасное и соответствующее нормам дымоудаление для кухни.
Консультация со специализированной организацией. Обратитесь в другую специализированную газовую организацию (имеющую допуск к таким работам) для получения независимой консультации и оценки технической возможности и стоимости переноса колонки на кухню с учетом необходимости устройства нового дымохода или коаксиальной системы дымоудаления.
Рассмотрите независимую экспертизу. Если Вы считаете, что Ваша текущая установка в ванной комнате безопасна и соответствует нормам, действовавшим на момент постройки дома, и не противоречит современным требованиям безопасности (что, как правило, маловероятно для ванной), Вы можете заказать независимую строительно-техническую экспертизу. Заключение эксперта может стать основанием для оспаривания требований газовщиков в суде.

Таким образом, газовщики правы в том, что колонка не должна находиться в ванной комнате по современным нормам. Однако их требование перенести ее на кухню, где нет дымохода, без предложения решения по безопасному дымоудалению, является некорректным и не соответствует требованиям безопасности. Вам необходимо найти решение, которое будет соответствовать всем действующим нормам и будет надлежащим образом спроектировано и согласовано.