Нужно ли в соглашении о выделении долей указывать долю родителей, если хотим выделить долю ребенку?Не хотим обращаться к нотариусу как правильно оформить соглашение для россеестра?
Да, в соглашении необходимо указать доли всех собственников, включая родителей, даже если доля выделяется только ребенку. Без нотариального удостоверения такое соглашение Росреестр не примет, так как сделка по отчуждению доли несовершеннолетнего требует обязательного нотариального заверения. Правильно оформить документ без нотариуса невозможно.
Здравствуйте, Наталья!
Нужно ли в соглашении о выделении долей указывать долю родителей, если хотим выделить долю ребенку?
Нужно указывать долю.
В силу норм ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Не хотим обращаться к нотариусу как правильно оформить соглашение для россеестра?
Вы вправе самостоятельно оформить соглашение об определении размера долей жилого помещения,
приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.
В соответствии с частью 3 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. ст. 244, 245, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации по обоюдному согласию родители распределяют доли в собственности жилого помещения.
Тут нет отчуждения доли.
Соглашение заключается для выделения долей детям и, возможно, супругу(е), но не затрагивает раздел совместного имущества супругов.
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)