Здравствуйте, могу ли я продать земельный участок выделенный многодетной семье в 2014 году, права собственности есть, долевая с несовершеннолетними детьми

Здравствуйте.
При наличии долей несовершеннолетних детей требуется разрешение органов опеки. Опека проверяет, чтобы: новые жилищные условия не ухудшились (аналогичная площадь, коммуникации), либо детям были выделены равные доли в новом жилье или денежные средства на их счета. 
Если участок выдан с условием строительства дома, продажа возможна только после ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на него.

Да, вы можете продать земельный участок, выделенный многодетной семье, при соблюдении следующих условий:

Разрешение органов опеки
Обязательно требуется предварительное согласие органов опеки и попечительства, так как участок находится в долевой собственности с несовершеннолетними. Органы опеки проверят, что интересы детей не нарушены, и могут потребовать:

Приобретение другого жилья или земельного участка аналогичной стоимости с выделением долей детям;
Перечисление денежных средств от продажи на банковские счета детей (до их совершеннолетия).  pravovsem59.ru
Нотариальное удостоверение сделки
Сделки с долями несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному заверению. Без этого регистрация перехода права собственности в Росреестре невозможна. 
Проверка обременений
Убедитесь, что участок не имеет обременений (например, обязательства построить дом в течение определенного срока). Если такие условия были при выделении земли, их нарушение может привести к признанию сделки недействительной. 
Соблюдение права преимущественной покупки
Если участок в долевой собственности, другие владельцы (включая детей) имеют приоритетное право выкупа вашей доли. Им необходимо направить письменное уведомление о продаже и дождаться отказа.  pravoved.ru
Важно! Если участок был предоставлен на условиях целевого использования (например, для строительства жилья), его продажа до выполнения этих условий может быть оспорена. Проверьте документы о выделении земли.