Как разделить имущество при разводе: квартира с маткапиталом и совместные накопления?

Здравствуйте.

1. Вам в первую очередь нужно понимать, что Вы вправе прийти к компромиссу между собой и заключить как соглашение о разделе имущества, так и брачный договор. И Вы вправе в любом из этих соглашений предусматривать любые законные условия, если только законодательством прямо не предусмотрены какие-то обязательные положения, которые Вы соглашением изменить не можете. 

И только если компромисса Вы достичь не можете, нужно обращаться в суд и осуществлять раздел там. 

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 38 СК РФ. 

2. Далее, супруг не вправе обосновывать какой-то отказ от имущества с Вашей стороны тем, что он будет исправно платить алименты. Он обязан их платить в любом случае и если он этого не делает, опять же, их можно взыскивать принудительно через суд и Службу судебных приставов. 

 Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.

Статья 80 СК РФ. 

3. Что касается квартиры, поскольку в ней был задействован материнский капитал, доли должны быть выделены не только ребенку, а и отцу тоже. 

 Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Статья 10 № 256-ФЗ. 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/

Супруг имеет право отказаться от Вашего предложения, однако я не совсем понимаю, почему он утверждает, что на денежные средства Вы не претендуете. Если они нажиты, то они настолько же Ваши, насколько и его. 

Добрый день!

Предложение Вашего супруга о разделе имущества не соответствует действующему законодательству РФ, так как по общему правилу имущество, нажитое в браке, включая квартиру и денежные накопления, подлежит разделу в равных долях. Это прямо следует из пунктов 1 статей 34 и 39 Семейного кодекса РФ, а также пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Однако в Вашей ситуации есть важные нюансы, требующие внимательного подхода.

Во-первых, квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, требует обязательного выделения долей всем членам семьи, включая ребенка, согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Доля ребенка не является совместно нажитым имуществом супругов и не подлежит разделу между Вами, что подтверждается, например, Определением Верховного Суда РФ от 12.03.2019 № 4-КГ18-80. Во-вторых, суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе в интересах несовершеннолетнего ребенка (пункт 2 статьи 39 СК РФ). Учитывая, что ребенок проживает с Вами, суд может увеличить Вашу долю в квартире, как это было указано в Определении Верховного Суда РФ от 24.09.2019 № 5-КГ19-158.

Ключевым моментом является уточнение юридического статуса «1/2 доли у родителей»: если они являются сособственниками, эта часть квартиры не подлежит разделу между Вами и супругом (статья 244 ГК РФ, статья 34 СК РФ). Для этого необходимо изучить выписку из ЕГРН и договор купли-продажи. Раздел долей в ипотечной квартире не требует согласия банка, если это не меняет долговых обязательств (пункт 11 Обзора Президиума Верховного Суда РФ от 22.06.2016, пункт 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей»). Накопления в размере $60k, нажитые в браке, также подлежат равному разделу. Наконец, алиментные обязательства супруга на содержание ребенка (пункт 1 статьи 81 СК РФ) и, возможно, на Ваше содержание до трехлетия ребенка (пункт 2 статьи 89 СК РФ) являются самостоятельными и не могут быть увязаны с условиями раздела имущества. Период сожительства до брака для раздела имущества значения не имеет.

Для защиты Ваших интересов рекомендую собрать все документы по квартире и накоплениям, уточнить статус доли родителей по выписке из ЕГРН, провести рыночную оценку имущества и рассчитать долю ребенка. Попытайтесь достичь нотариально удостоверенного соглашения о разделе имущества, которое позволит гибко урегулировать все вопросы. Если мировое соглашение невозможно, Вам придется обращаться в суд с иском о разделе имущества и взыскании алиментов.

Почему он считает, что у него 1/3 доли? Доли выделяются по маткапиталу всем членам семьи соразмерно внесенного маткапитала (ст. 10 ФЗ-256). И при этом это не 1/3 каждому.

Если квартира условно по договору купли-продажи стоила 100 т.р., маткапитал — 20 т.р., то доля маткапитала 2/10 или 1/5. Вас трое, значит каждому в маткапитале принадлежит по 1/15. Вам и мужу принадлежит 4/5 или каждому из вас по 4/10. Следовательно вам принадлежит 1/15 + 4/10 = 14/30 или 7/15, мужу — 14/30 или 7/15), а ребенку — 1/15.

Деньги совместно нажитые делятся пополам

Если он купит квартиру после развода, то это его личная собственность и тут он прав.

Если покупаете квартиру в браке, то она так же делится между вами пополам.