Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте сделала межевания участка но на диске написано кадастровая ошибка что это?
Здравствуйте сделала межевания участка но на диске написано кадастровая ошибка что это?
Здравствуйте Людмила!
Кадастровая ошибка — это несоответствие данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) реальным характеристикам земельного участка. Она могла возникнуть из-за технической опечатки, устаревших измерений или ошибок при предыдущих межеваниях.
Как это выглядит?
На диске с межевым планом вы увидите отметку, например:
«Обнаружена кадастровая ошибка: границы участка №… не соответствуют данным ЕГРН».
Это означает, что координаты вашего участка в реестре расходятся с фактическими (например, наложение на соседние участки или муниципальные земли).
Вам нужно обратитесь к кадастровому инженеру, который проводил межевание.
Пусть он проверит, в чём именно ошибка (например, смещение границ на 1–2 метра).
Составит уточнённый межевой план и сможете его подать в Росреестр через МФЦ или электронно.
Если ошибка в ЕГРН (например, старые данные реестра неверны):
Подайте заявление в Росреестр на исправление ошибки (форма доступна на сайте ).
К заявлению приложите новый межевой план и документы на участок.
Если спор с соседями или муниципалитетом — решайте вопрос через суд (например, если соседи оспаривают границы).
Исправлять ошибку вам нужно обязательно — иначе вы не сможете продать участок, оформить дарственную или построить дом (несоответствие данных ЕГРН блокирует любые сделки).