Здравствуйте. После развода, с 2016 года бывшая жена пользуется квартирой, которая в общей собственности по 1/2. Я не имею доступа и не пользуюсь своей долей никак. Могу ли я истребовать компнсацию за пользование долей?
нужно определить порядок пользования квартирой
если вам нужна помощь в составлении заявления можете написать мне в чат
Добрый день!
Вы можете требовать компенсацию за пользование вашей долей в квартире с бывшей супруги. Для этого необходимо обратиться в суд с иском компенсации за пользование долей. Также подготовьте доказательства невозможности пользования квартирой.
п.2 ст. 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
п.2. ст. 1105 ГК РФ. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Однако учтите, что взыскать компенсацию можно только за последние 3 года (срок исковой давности), а не за весь период с 2016 года.
п1. ст. 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
