Налоги не платит, как можно ее приструнить, куда написать заявление, какими статьями аргументировать

Здравствуйте!

У Вас есть право обратиться к участковому, в администрацию Вашего города (района), в налоговую инспекцию, в суд. Изложить факты сдачи комнаты, чем это нарушает Ваши права и что Вы не давали согласия на то, чтобы третьи не известные Вам лица проживали рядом с Вами. 

Запрет на сдачу собственником своего жилья в наем без согласия других собственников помещений в коммунальной квартире в законодательстве отсутствует.

Жилищным кодексом РФ определено, что комнаты в коммунальных квартирах являются самостоятельными объектами жилищных прав (ст.ст. 15, 16 ЖК РФ).

Однако, квартиранты не смогут жить в комнате без возможности пользоваться коридором, кухней, ванной, туалетом и другими помещениями в квартире, которые находятся в общедолевой собственности всех собственников комнат в квартире.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, на сдачу комнаты в наем следует получить согласие собственников других комнат, в противном случае судебный спор неизбежен.

Статья 209 Гражданского кодекса диктует, что собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как угодно, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.