Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия органа архитектуры и градостроительства и комитета по земельным ресурсам и землеустройству? Какими правами обладает ОАО для защиты своих интересов?
ОАО "КАСКАД" обратилось за выкупом земельного участка площадью 9000 кв.м. под зданием, приобретенным на основании договора купли-продажи. В оформлении плана земельного участка площадью 9000 кв.м. органом архитектуры и градостроительства и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было отказано и предложено произвести формирование земельного участка в соответствии с нормами предоставления земельных участков. В соответствии со строительными нормами и правилам норма предоставления земельных участков для возведения такого типа строений составляет 6500 кв.м. ОАО "КАСКАД" не согласилось с уменьшением площади земельного участка.
Правомерны ли действия органа архитектуры и градостроительства и комитета по земельным ресурсам и землеустройству? Какими правами обладает ОАО для защиты своих интересов?
Добрый день!
Если для вас этот вопрос всё еще актуален, тогда вам необходимо представить доказательства, что заявленная площадь участка необходима для эксплуатации здания.
Как я понимаю, земельный участок, не сформирован, не поставлен на кадастровый учет и в аренду вам не передавался.
Представьте администрации обоснование, что по характеру вашей деятельности и с учетом площади здания необходимая площадь участка составляет 9 000 кв.м.
Далее, вместе с этим обоснованием обращайтесь в администрацию. после отказа в предоставлении з/у обжалуйте отказ в суде. Всё будет зависеть от того, каким образом вы обоснуете потребность именно в таком земельном участке.
пример из судебной практики дело №А57-2030/2009