Сирота получила квартиру. затем родила 2 ребенка. затем ее лишили материнских прав. В квартире прописаны ее дети, проживают с отцом, который с матерью не зарегистрирован. Мать гуляет. Можно ли эту квартиру закрепить за детьми. У отца есть 1/4 доля в 2х комнатной квартире. В данный момент отец с детьми живет в квартире, где прописаны дети.
Да, можно решить вопрос закрепления квартиры сироты за детьми. Родители, лишенные родительских прав, теряют право распоряжения имуществом ребенка, включая недвижимость. Органы опеки и попечительства вправе инициировать процедуру передачи жилой площади детям, назначив попечителя или усыновителя. Учитывая текущие обстоятельства, отец детей может выступать кандидатом на получение права представлять интересы детей в вопросах управления квартирой. Обязательным условием будет учет мнения органа опеки и соблюдение интересов детей.
Добрый день! Пожалуйста, уточните, какое действие Вы обозначаете как «закрепить за детьми»? Квартиры, предоставляемые для проживания после совершеннолетия лицам из числа детей-сирот, в течение первых 5 лет находятся в так называемом специализированном жилом фонде, затем исключаются из этого фонда и заключается обычный договор социального найма. И уже из договора социального найма можно переходить к приватизации в общем порядке. В редких случаях, когда лицо из числа детей-сирот находится в трудной жизненной ситувции (например, как указано в вопросе, не имеет постоянного места работы и проч.), договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда продлевается еще на 5 лет. Таким образом, и мать, и двое детей, также постоянно зарегистрированных по месту жительства в данной квартире, в настоящее время обеспечены жильем и их невозможно лишить этого жилого помещения. Отец имеет право проживать совместно со своими детьми для их воспитания и содержания, независимо от адреса его постоянной регистрации или объектов в собственности.
