Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И могу ли решить этот вопрос в суде или как это сделать в досудебном порядке?
Добрый день, снимаю квартиру через сервис Яндекс.Аренда! Договор был подписан 19.05.2025 года прожив в квартире 3 месяца, поняла что невозможно находится в квартире( соседи курят весь дым идет в мою съемную квартиру, так же они регулярно выпивают и все это на балконе под моей квартирой; т.е слышу всех их разборки и громкие разговоры) !подала заявление в Яндекс на досрочное расторжение договора за 30 дней до даты съезда( выезжаю 19.09.2025)! Все это время все платила по время, с собственником не было проблем! Сейчас Яндекс аренда требует с меня неустойку за ранний съезд, в самом договоре аренды это нигде не прописано! Они ссылаются на их пользовательское соглашение, когда регистрируешься на сайте Яндекс Аренда! Обязательно ли я должна платить? И могу ли решить этот вопрос в суде или как это сделать в досудебном порядке? Я договоре нигде не прописано по неустойке! Благодарю за ответ!
Здравствуйте. В вашей ситуации требование Яндекс.Аренды оплатить неустойку неправомерно, так как в самом договоре аренды такого условия нет, а по закону договор аренды имеет приоритет над пользовательским соглашением сервиса.
Отказ от уплаты «неустойки» Яндексу ничем серьёзным для вас не грозит, поскольку договор аренды вы исполнили, собственнику заплатили, а условие о штрафе в вашем договоре отсутствует. Максимум, что может сделать сервис, так это попытаться удержать средства из залога, если он проходил через их площадку, или направить вам претензию. Судебное взыскание маловероятно: у Яндекса нет договорных оснований требовать деньги, а в суде такие требования будут признаны необоснованными.