Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что в этом случае можно сделать, чтобы обезопасить и себя и сына?
Здравствуйте. Была приобретена квартира в ипотеку в 2010 году, оформлена полностью на мое имя, первоначальный взнос давали мои родители (снята сумма со счета мамы и тут же положили на мой счет, но в банке вряд ли остались такие сведения, и дарение денег между близкими родственниками не обязательно оформлять документом). Брак расторгнут в 2012 году, фактически не жили вместе с 2011 года и никакого совместного быта не было. Прописаны в ней я и наш сын, бывший муж прописан не был никогда. На раздел имущества никто не подавал. Ипотечный кредит полностью закрыт в 2013 году, бывший муж в погашении ипотеки не участвовал, он алименты через раз платил, а с 2013 по 2023 вообще ничего не платил. Сейчас хочу продать квартиру, на всякий случай получила нотариально-заверенное согласие бывшего мужа на продажу. Теперь опасаюсь, что он захочет потребовать долю с продажи. Что в этом случае можно сделать, чтобы обезопасить и себя и сына? Все вырученные деньги пойдут на улучшение жилищных условий сына.
Здравствуйте, Наталья!
Если супруг обратится в суд с требованием о взыскании в его пользу части вырученных средств от продажи квартиры, то спор будет заключаться только в размере такой суммы. Какую-то сумму суд, вероятнее всего, все равно присудит. Надо будет приводить соответствующие доказательства.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
п.7 ст.38 СК РФ — К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Этот срок начинает течь не со дня расторжения брака, а с момента, когда один из супругов узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество. Это право было нарушено еще 2011 году. Он ушел (не по доброй воле), жильем не пользовался (там жили я и сын), ипотеку не платил, коммунальные расходы не оплачивал, имущество после ухода не содержал и никаких прав на него не заявлял. Ни одного документа, чека он предоставить не сможет, потому что их нет. С 2011 года находился в здравом уме и трезвой памяти, к постели прикован не был, жил в том же городе, что и мы, никаких уважительных причин для упущения срока у него не было. Каким образом он сможет восстановить исковой срок?