Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если ПФР не принимает реконструкцию по дачной амнистии для маткапитала?
Здравствуйте. Уже больше чем пол года не можем решить вопрос с получением маткапитала на возмещение расходов за реконструкцию дома.
Началось с того что мы подали уведомление в администрацию о начале реконструкции, пришел отказ ( нарушение отступов от соседей), но ...дом 1997 г. Постройки, а мы ничего не достраивали ,просто сделали жилым чердак- мансарду. Т.е. с учётом года постройки на дом не распространяются законы сегодняшние об отступах. Нашим делом занимались специалисты и они вместо того чтобы обжаловать решение администрации, просто зарегистрировали реконструкцию в упрощённом порядке по дачной амнистии. Отсюда и говорят ачались проблемы. Теперь мы не можем получить маткапитал, потому что ПФР требует акт о реконструкции, но администрация этот акт не тает, якобы не было уведомления, а для дачной амнистии уведомление не требуется. Вот такой замкнутый круг получается. Что теперь делать не знаем, помогите пожалуйста. С кем спорить с администрацией или ПФр?
Добрый день.
Действительно, нормы действующего права предусматрива.т возможность получения материнского капитала на реконструкцию дома. Но таковым считается далеко не всякое усовершенствование. Ремонт, даже капитальный, улучшением жилищных условий применительно к распоряжению МСК не является.
Учитывая данные, которые Вы предоставили, отказ ПФР является правомерным.
Необходимо доказывать именно факт проведения реконструкции — увеличение не менее чем на учётную норму площади.
Учётная норма площади — минимальный размер площади жилья, исходя из которого определяется, нуждаются ли граждане в улучшении жилищных условий. Каждый муниципалитет устанавливает свою учётную норму, в среднем она составляет 15 кв. м.
Увеличение общей площади реконструированного дома должно быть подтверждено соответствующим актом и зарегистрировано в Росреестре.
Здравствуйте Тамара.
Порядок регулируется в соответствии с положениями Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/
Из статьи следует, что:
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_73468/41ab14163ba68ffe1e18d73bd1c86416348416a3/
Из Постановления следует:
10. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства… указывает в заявлении:
а) сведения… из уведомления о планируемом… (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом… орган государственной власти, орган местного самоуправления..
Т.е. в Порядке акт не указан, но указано уведомление и сведения из него. которые подлежит указать в заявлении на распоряжение.
Также услуга оказывается согласно Постановлению от 24.06.2019 N 364п «Об утверждении Административного регламента предоставления… государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/560596209
Из Постановления следует:
4) в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации… реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся владельцу сертификата на дату подачи им заявления о распоряжении:
б) сведения из… из уведомления о планируемом … (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления..
5) в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации… реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала:
а) сведения из документа, выданного органом, уполномоченным… проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, ...
6) в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 года, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции:
в) сведения из документа, выданного органом, уполномоченным… проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, ...
Т.е. в зависимости от условий, средства материнского капитала могут быть направлены на приведённые выше реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, но Акт согласно административному регламенту действительно требуется, но только в случае, когда общая площадь реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, в остальных случаях должно быть уведомление о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учётом моих ответов выше далее:
… Теперь мы не можем получить маткапитал, потому что ПФР требует акт о реконструкции, но администрация этот акт не тает, якобы не было уведомления, а для дачной амнистии уведомление не требуется. Вот такой замкнутый круг получается. Что теперь делать не знаем, помогите пожалуйста. С кем спорить с администрацией или ПФр?
В данном случае полномочия касающиеся материнского капитала принадлежат Социальному фонду РФ, следовательно спор возникает с ним, но при этом и администрация имеет отношения к указанному спору так как не выдаёт акт. значит для разрешения такого спора иск о праве на распоряжение средствами материнского капитала на указанные цели следует подавать к Социальному фонду РФ как Ответчику. и привлекать в том числе в качестве Соответчика администрацию.
Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат. пройдя по ссылке на мой личный профиль: pravoved.ru/lawyer/798541/
нажав кнопку «Общаться в чате».
Здравствуйте!
При направлении затрат на реконструкцию необходимо предоставить, согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» сведения из уведомления о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, или из разрешения на строительство дома блокированной застройки, выданного в целях проведения реконструкции такого дома блокированной застройки лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге).
Если же Вы не можете предоставить уведомление ( сведения из него необходимо указать), то Вам на это основании может быть отказано в направлении средств материнского капитала.
При этом, также, согласно п. 10(1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» средства материнского капитала перечисляются
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
При этом, в соответствии с п 10(2). Правил для перечисления 50 % средств материнского капитала необходимо предоставить
б) сведения из разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительств
Началось с того что мы подали уведомление в администрацию о начале реконструкции, пришел отказ ( нарушение отступов от соседей
Вы подавали Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и Вам по результату рассмотрения пришло Уведомление о несоответствии, согласно Приложению 3 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 сентября 2018 г. N 591/пр?
Если так, то Вам правомерно было отказано в распоряжении средств материнского капитала по Вашему заявлению.
Так, в соответствии с Постановлением Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364п
36. К сведениям из документов в электронной форме относятся сведения о:
уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров этого объекта установленным параметрам и (или) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке.
В дальнейшем, также на перечисление второй суммы средств материнского капитала в размере 50 % необходимо предоставить
сведения из документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства
согласно п. 10(3). Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Нужно предоставить Акт освидетельствования проведения основных работ.
В возмещении же затрат на проведенную реконструкцию Вам может быть отказано, поскольку дом 1997 г. постройки.
Вопрос совершенно в другом. Вопрос в том что реконструкцию зарегистрировали по дачной амнистии, а при этом акт администрация не даёт.