Квартира в ипотеку была куплена бывшей женой до нашего брака (право собственности на квартиру, ипотека и первые ипотечные платежи она делала сама до нашего брака за свои деньги)

Здравствуйте, Дмитрий.

Предоставляю Вам краткий ответ на Ваш спонсируемый вопрос.

В данном случае Вам обязаны выделить долю.

Если Вы не отказались от неё в пользу детей.

За подробной платной юридической консультацией можете обратиться ко мне в личные сообщения на сайте.

Юрист Ларин Олег Юрьевич, г. Екатеринбург.

Здравствуйте!

имею ли я, как бывший супруг, право на выдел доли в квартире, купленной моей бывшей супругой в ипотеку. Квартира в ипотеку была куплена бывшей женой до нашего брака (право собственности на квартиру, ипотека и первые ипотечные платежи она делала сама до нашего брака за свои деньги). После заключения нами брака мы плачивали ипотеку из семейного бюджета и после рождения детей (двое детей ) использовали матерински капитал. Потом мы развелись и она завершила оплату ипотеки сама за свои деньги после нашего развода. Имею ли я право требовать выдела мне доли в квартире в виде 1/4 от суммы использованного мат капитала, если ипотеку бывшая жена закрыла через год после развода своими деньгами?

Если были в браке, то выделить маткапитал на Вас обязанность

Если доли не выделялись детям и Вам, то чтобы избежать уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ  срочно сообщите в прокуратуру (авторизация в Госуслугах через сайт ГП РФ подача) об этом.

Иначе Вы будете соучастником преступления.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.https://www.consultant.ru/document/c

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
 
 

15(1) Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

Добрый день.

Если квартира была приобретена до брака, она является собственностью супруги.

Согласно ст. 36 СК РФ

 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если ипотека на приобретение жилого помещения была погашена средства материнского капитала, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

Следовательно Вам супруга обязаны выделить доли согласно сумме средств сертификата материнского капитала.