Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление квартиры или завещание писать
добрый день, подскажите как лучше поступить в следующей ситуации- кратко: есть мама(75лет) у нее 3-хкомнат.квартира и 1/3 кварт. принадлежит ее сыну, еще у нее есть дочь. чтобы поделить поровну после своей смерти матери нужно владеть единолично квартирой, так ведь, тогда надо ей написать завещание или купить у сына 1/3доли? а если вдруг сын умрет раньше на эту 1/3 будут претендовать его дети (2сов.летних+2 нес/лет.)и мама, подскажите стоит ли писать завещание маме и сыну, или просто переоформить всю квартиру на маму? Заранее спасибо
Здравствуйте! Это на Ваше усмотрение. Ваша мама может составить завещание с указание долей, чтоб в этоге получилось поровну. Или сын может подарить свою часть маме и так же мама составить завещание в равных долях между детьми. если с сыном что то случится раньше мамы, то его наследники будут вступать только на ту долю которая ему принадлежит.
Здравствуйте, Валентина!
По закону, в описанной Вами сейчас ситуации, сыну достанется еще 1/3 и дочери 1/3. Чтобы поделить поровну, она может составить завещание-и завещать сыну 1/4 своей доли, а дочери 3/4, тогда у сына получится:1/3(2/6)+1/6=3/6 и у дочери:2/3(4/6)-1/6=3/6
Либо купить/принять в дар у сына его долю и тогда по закону квартира будет делиться пополам
С уважением, Инна Ефимова
Валентина, если ваша мать дееспособна, то ей следует обратиться к нотариусу и выразить свои намерения по распоряжению своей долей в праве собственности на жилое помещение, имеющейся квартиры. При этом, нотариус учтет, изложенные вами обстоятельства и выразит ее волю в письменной форме в виде завещания.
Могут в случае не в соответствии составления завещания с нормами закона.Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.