Здравствуйте, если при прохождении процедуры банкротство, имеется человек который под расписку заверенную у

Здравствуйте.

Да, должник может передать земельный участок в счёт долга, но есть важные моменты:
 1. Согласие кредитора
 • Человек, давший деньги под расписку, должен согласиться принять земельный участок вместо возврата денег.
 • Без согласия кредитора такой зачет невозможен.
 2. Оценка стоимости
 • Стоимость участка должна быть соразмерна сумме долга. Обычно требуется оценка рыночной стоимости у независимого оценщика.
 3. Регистрация сделки
 • Передача участка оформляется через договор купли-продажи, дарения или уступки права требования, который регистрируется в Росреестре.
 • После регистрации участок формально переходит кредитору.
 4. Процедура банкротства
 • Если должник уже в процедуре банкротства, сделка должна быть согласована с арбитражным управляющим, чтобы она была учтена при формировании конкурсной массы.

Вывод: формально возможно, но обязательно согласие кредитора, правильная оценка и оформление через арбитражного управляющего (если уже банкротство открыто).

Добрый день, Елизавета, 

В рамках процедуры банкротства отдать земельный участок не получится, все сделки осуществляются через финансового управляющего. Земельный участок может подлежать реализации с торгов, чтобы ответить Вам конкретнее необходимо ознакомиться с обстоятельствами дела подробнее.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» 

Статья 213.26. Особенности реализации имущества гражданина

3. Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

 Статья 213.9. Финансовый управляющий