Добрый день! Прошу проконсультировать по следующей ситуации: в квартире , где прописана моя подруга, имеются долги по ком. услугам. Подруга хочет выписаться оттуда, т.к не живет там и подписаться в мою квартиру. Вопрос: каким образом ее долги будут распространяться на меня и мою недвижность после ее перепрописки?
Добрый день.
Долги подруги по коммунальным услугам не распространятся на вас или вашу недвижимость после ее выписки и прописки в вашу квартиру, так как задолженность является личным обязательством гражданина и может быть взыскана только с него через суд. Ваша квартира и вы как ее владелец никак не связаны с долгами подруги в другом жилье.
Выписка из квартиры не аннулирует задолженность, она остается за человеком, на чье имя были начислены платежи. Коммунальные службы могут взыскать долги с вашей подруги через суд, даже если она уже выписалась из квартиры, но в этом случае взыскание будет направлено на ее личное имущество, а не на вашу собственность.
Здравствуйте!
Нет, долги по коммунальным услугам не перейдут на вас и вашу квартиру после прописки (регистрации) вашей подруги. Долги «привязаны» к человеку, а не к месту его регистрации.
Ответственность за долги по коммунальным услугам несут собственники жилого помещения и лица, зарегистрированные в нем на момент образования долга.
Долг «висит» на человеке. Ваша подруга, будучи зарегистрированной в той квартире, накопила этот долг. Он является ее персональным обязательством перед управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией.
Долг НЕ привязан к адресу. После ее выписки долг никуда не денется. Он останется за ней. Взыскивать его будут именно с нее, а не с нового жильца или собственника той квартиры, который прописался после нее.
Когда ваша подруга выпишется, ей будет произведен перерасчет коммунальных платежей в той старой квартире.
Ей вынесут итоговый счет, по которому она и должна будет погасить всю задолженность.
Если она этого не сделает, управляющая компания (или поставщик услуг) имеет право взыскать этот долг с нее через суд. Это ее личная финансовая проблема.
Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен. Если у вас остались вопросы, я с радостью постараюсь на них ответить. Ну а если всё понятно, буду благодарен за вашу положительную оценку — это помогает нам становиться лучше.
