Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После полугода нотариус выдала всем наследникам свидетельства о наследстве, с "подвешенной" 1/12 доли
Было открыто наследное дело. Я предупредила, что есть еще один наследник по праву преемственности, но так как не поддерживала с ним связь более 15 лет, то где он и что с ним не знаю. После полугода нотариус выдала всем наследникам свидетельства о наследстве, с "подвешенной" 1/12 доли. Продать имущество мы не можем. Что в этой ситуации делать и есть ли какая-то вина в этом пробеле нотариуса, ведшего наследное дело?
Делили мы половину дома, которая при жизни была в собственности у бабушки (вторую половину она дарственной передала мне много лет назад).
Поэтому я указываю, что 1/12 всего дома нотариус в свидетельстве о наследстве передала мне, 1/2 всего дома у меня была и 1/3 всего дома нотариус в свидетельстве о наследстве отписала моему дяде.
1/12 всего дома осталась подвешенной — нотариус никому ее не отписала.
Добрый день, «подвешенная» 1/12 — это доля второго внука (вашего брата/сестры), призванного к наследованию по праву представления, который в 6‑месячный срок не принял наследство. Нотариус обычно не «распределяет» такую долю без заявления этого наследника или решения суда. Формальной вины нотариуса, как правило, нет.
Как можно решить вопрос:
1) Попробовать через нотариуса
— Подайте письменное заявление в тому же наследственному нотариусу: просите выдать дополнительное свидетельство о праве на наследство с приращением доли (ст. 1161 ГК РФ) в связи с тем, что наследник N в срок наследство не принял.
— Приложите: копию уведомления/объяснение, что местонахождение наследника неизвестно, и что заявлений о принятии у нотариуса нет.
— Если нотариус откажет — попросите мотивированный письменный отказ. Он пригодится для суда.
2) Через суд:
— Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования с применением приращения доли (ст. 1142, 1146, 1161 ГК РФ) и об определении долей.
— Ответчики/третьи лица: потенциальный наследник (по последнему известному адресу, с публикацией/розыском при необходимости), принявший наследство дядя, нотариус (третье лицо).
— Суд установит, что наследник не принял наследство, и распределит «лишившуюся» 1/12 между принявшими наследниками этой очереди. По сути:
— дядя получит увеличение своей доли,
— вы — увеличение своей 1/12.
— После решения — регистрируете новые доли в Росреестре и сможете распоряжаться домом.
И еще:
— Пропущенный наследником срок может быть восстановлен судом (ст. 1155 ГК РФ). Даже после перераспределения долей он вправе прийти в суд; тогда перераспределение возможно задним числом с компенсациями. Поэтому:
— сохраняйте деньги от продажи пропорционально «рисковой» доли;
— постарайтесь реально разыскать наследника (запросы в ЗАГС/МВД/ФНС, соцсети, публикация) — и приложите доказательства поиска к делу.
