После полугода нотариус выдала всем наследникам свидетельства о наследстве, с "подвешенной" 1/12 доли

Добрый день, «подвешенная» 1/12 — это доля второго внука (вашего брата/сестры), призванного к наследованию по праву представления, который в 6‑месячный срок не принял наследство. Нотариус обычно не «распределяет» такую долю без заявления этого наследника или решения суда. Формальной вины нотариуса, как правило, нет.

Как можно решить вопрос:

1) Попробовать через нотариуса
— Подайте письменное заявление в тому же наследственному нотариусу: просите выдать дополнительное свидетельство о праве на наследство с приращением доли (ст. 1161 ГК РФ) в связи с тем, что наследник N в срок наследство не принял.
— Приложите: копию уведомления/объяснение, что местонахождение наследника неизвестно, и что заявлений о принятии у нотариуса нет.
— Если нотариус откажет — попросите мотивированный письменный отказ. Он пригодится для суда.

2) Через суд:
— Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования с применением приращения доли (ст. 1142, 1146, 1161 ГК РФ) и об определении долей.
— Ответчики/третьи лица: потенциальный наследник (по последнему известному адресу, с публикацией/розыском при необходимости), принявший наследство дядя, нотариус (третье лицо).
— Суд установит, что наследник не принял наследство, и распределит «лишившуюся» 1/12 между принявшими наследниками этой очереди. По сути:
  — дядя получит увеличение своей доли,
  — вы — увеличение своей 1/12.
— После решения — регистрируете новые доли в Росреестре и сможете распоряжаться домом.

И еще:

— Пропущенный наследником срок может быть восстановлен судом (ст. 1155 ГК РФ). Даже после перераспределения долей он вправе прийти в суд; тогда перераспределение возможно задним числом с компенсациями. Поэтому:
  — сохраняйте деньги от продажи пропорционально «рисковой» доли;
  — постарайтесь реально разыскать наследника (запросы в ЗАГС/МВД/ФНС, соцсети, публикация) — и приложите доказательства поиска к делу.