Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить, если не передаст?
Купили дом, полностью рассчитались с продавцом, документы на нас. По договору продавец до 30.09 должен передать дом по акту приёма передачи. Есть в этом сомнение большое, что это будет. Как поступить, если не передаст?
Добрый день, Алексей!
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если договором купли-продажи предусмотрено право на проживание в доме до 30 сентября, то за продавцом сохраняется это право до указанной даты.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.( ст. 35 Жилищного кодекса РФ)
У Вас есть право обратиться в суд о принудительном выселении и взимании платы за пользование чужим имуществом при отсутствии на то законных оснований.