Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сделать уточнение в уведомлении о начале строительства?
Пришел отказ в рассмотрении уведомления о завершении строительства. Схема расположения объекта недвижимости отличается от той что я подавала в уведомлении о начале строительства. можно ли сделать уточнение в уведомлении о начале строительства? а потом опять подать уведомление о завершении строительства и постановке на кадастр. учет с одновременной регистрацией права собственности
- схема.jpg
- схема1.png
- _250910165441.pdf
Здравствуйте, Екатерина.
Да, это возможно в соответствии с прилагаемой формой заявления согласно Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 сентября 2018 г. N 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»
Приложение N 4. Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Добрый день.
Вам следует подать уточненное уведомление о планируемом строительстве с исправленной схемой застройки.
Добрый день! Получается, вы построили дом, а его параметры отличаются от того что было указано в уведомлении? (ст 51.1 ГрК РФ)
Здравствуйте.
Ваше уведомление о завершении строительства считается ненаправленным, не «поданным» в соответствии с п.17 ст.55 ГрК РФ.
Вы можете вновь подать в орган местной самоуправления уведомление о завершении строительство, после внесения уточнений.
Вы можете подать, если для вас непринципиальна подача уведомления об окончании строительства (ст 55 ГрК РФ), технический план для постановки на ГКН и регистрации права в Росреестре и без уведомлений отправленных и полученных в соответствии со ст 51.1 ГрК РФ, просто в упрощенном порядке (ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года).
Законом предусмотрено внесение изменений в уведомление о планируемом строительстве, если вы изменили параметры дома, но до того, как вы его построите. Если сейчас вы уже подали уведомление об окончании строительства, то заявили в администрацию, что дом готов. При подаче уведомления о внесении изменений в уведомление о планируемом строительстве, администрация может вам отказать. Потому что строительство не планируется уже, а осуществлено. Что не препятствует регистрации права на дом.
Как вариант через реконструкцию изменить площадь, но это вопрос к кадастровому инженеру. Хотя пробуйте подайте уведомление о внесении изменений, возможно администрация примет его.