Можно погасить ипотеку материнским капиталом, если ипотека была взята до брака?

Здравствуйте, Ирина.
Да, можно, но жильё придётся оформить в общую собственность всех членов семьи.

По закону: материнский капитал разрешено направлять на погашение кредита на жильё независимо от даты заключения брака и оформления ипотеки (ст. 7, 10 ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006). Требование — квартира должна быть оформлена в собственность родителей и детей с долями (п. 4 ст. 10 того же закона). Пенсионный фонд выдаёт деньги только после нотариального обязательства выделить доли супругу и детям.

Что делать:
— получить в банке справку об остатке долга;
— подать в СФР (бывший ПФР) заявление о распоряжении средствами маткапитала, приложить кредитный договор и свидетельство о браке;
— оформить нотариальное обязательство выделить доли детям и супругу после погашения.

Дата заключения ипотеки значения не имеет, важно, чтобы объект — жильё, а вы были собственником и матерью ребёнка, дающего право на сертификат.