Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Необходимо ли выделять долю в квартире бывшему супругу при покупке в дальнейшем, вложив мат капитал

13 сентября, 11:38, Ольга, г. Курск

Елена Усольцева

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Выделять долю в квартире бывшему супругу при покупке с использованием материнского капитала необходимо, если квартира куплена до развода. Если сертификат на маткапитал получен в браке, который в дальнейшем был расторгнут, а потом женщина купила жилое помещение с использованием маткапитала, выделять долю бывшему мужу не нужно.

Если бывший супруг на момент использования материнского капитала не находится в зарегистрированном браке с владельцем сертификата, он не получает обязательной доли в праве общей собственности. Соответственно, выделение доли бывшему супругу производится лишь в добровольном порядке и по соглашению сторон.

13 сентября, 12:20

Екатерина Набатова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

если на момент покупки (или направления маткапитала на жильё) вы уже разведены, долю бывшему супругу выделять не нужно — доли оформляются на владельца сертификата и детей. Это прямо следует из ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ: жильё, приобретённое с использованием маткапитала, оформляется в общую собственность «лица, получившего сертификат, его супруга(и) и детей». Нет супруга — нет и обязанности выделять ему долю.

Когда доля бывшему супругу всё же бывает:

• Если жильё покупали (или оформляли с МСК) в браке, супруг подлежит включению в состав собственников вместе с детьми. Развод позже эту обязанность не отменяет — её подтверждают разъяснения и судебная практика.

Полезно знать:

• При ипотеке согласие банка для выделения детских/супружеских долей не требуется; раздел не прекращает залог.

Если опишете вашу ситуацию точнее (когда расторгнут брак, когда/как планируете использовать МСК: покупка или погашение ипотеки, кто будет собственником), набросаю формулировки соглашения о долях и перечень документов для МФЦ/Росреестра.

Буду Рада плюсику, для меня это очень важно.

Если мои материалы вам полезны, Вы можете отблагодарить меня по ссылке m.pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4241969/

даже 50-100-200 ₽ очень помогают продолжать писать и отвечать на вопросы. Спасибо за любую поддержку!

С уважением,

Набатова Екатерина

13 сентября, 13:33

Похожие вопросы

Материнский капитал

И обязана ли я, выделять доли мужу?

Здравствуйте, я купила квартиру за сиротский сертификат, плюс мат капитал. Я замужем, как правильно мне рассчитать доли собственности на всех членов семьи? И обязана ли я, выделять доли мужу?

30 ноября, 20:44, вопрос №4776815, Клиент, г. Саратов

1 ответ

Материнский капитал

У супруги двое детей от первого брака она мат капитал использовала на улучшение жилья, щас она родила ребёнка от меня почему мой сын не имеет права на мат капитал

У супруги двое детей от первого брака она мат капитал использовала на улучшение жилья , щас она родила ребёнка от меня почему мой сын не имеет права на мат капитал

29 ноября, 08:55, вопрос №4775483, Наталия, г. Курск

1 ответ

Семейное право

Можно ли нам купить квартиру с использованием мат капитала без ипотеки?

Здравствуйте, решили приобрести квартиру, у нас мат капитал 920 тыс и нал 1100000. Еще договорились с продавцом об рассрочки на 2 года на 950000 руб. Вот только ребенку 2 г 5 мес. Можно ли нам купить квартиру с использованием мат капитала без ипотеки?

29 ноября, 03:35, вопрос №4775312, Людмила, г. Магадан

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

В данный момент бывший супруг претендует на долю в ООО, даже в части управления (т.е. Планирует вход в состав учредителе)

Добрый день! У нас с бывшим супругом оформлен развод. В браке я открыла ООО, в котором учредитель и генеральный директор в единственном числе. Бизнес вела всегда сама, без помощи бывшего супруга. В данный момент бывший супруг претендует на долю в ООО, даже в части управления (т.е. планирует вход в состав учредителе). Могу ли я в данный момент внести изменения в Устав, где прописать, что вход участника осуществляется только с одобрения общего собрания (т.е. меня)

28 ноября, 11:21, вопрос №4774531, Елена, г. Иркутск

5 ответов