Здравствуйте, подскажите как получить разрешение на реконструкцию дома с целью увеличение площади, если есть отклонения от параметров разрешенного строения

Здравствуйте, подскажите как получить разрешение на реконструкцию дома с целью увеличение площади, если есть отклонения от параметров разрешенного строения. По одной стороне дома от забора с соседом 30 см. По другой стороне нормы соблюдены 3м, разрешения на строительство от соседа получено. От второго соседа разрешение не получу был суд 2,5 года, который мы выйграли. Делать нам уступки он явно не будет.

Приложила схему которую я отправила в архитектуру вместе с уведомлением о желании сделать реконструкцию, пришел отказ. В отказе три пункта, отклонение от параметров, территория расположения дома находится в зоне подтопления и что-то о пожарной безопасности. Как быть? Очень нужна помощь, может по дачной амнистия попробовать согласовать.