Здравствуйте, можно ли переделать соглашение найма служебного помещения в социальное?

Здравствуйте, Ольга.

Да, возможно перевести договор найма служебного помещения в социальный. Для этого нужно выполнить несколько шагов:
Проверить статус жилья. Нужно убедиться, что квартира действительно служебная. Это должно быть отражено в документах: ордере, договоре найма, выписке из ЕГРН.
Собрать необходимые документы: паспорт всех проживающих;
документы, подтверждающие длительность проживания (ордер, договор, справки, квитанции об оплате ЖКУ);
документы на квартиру (выписка из ЕГРН, технический паспорт);
справка о составе семьи;
справка из Росреестра об отсутствии другого жилья;
документы о ликвидации организации (если применимо).
Обратиться к собственнику. Нужно направить заявление собственнику (или в администрацию, если жильё муниципальное) с просьбой перевести квартиру в социальный найм. Как правило, собственник отказывает или не отвечает — этот отказ понадобится для суда.
Подготовить и подать иск в суд. Нужно составить исковое заявление о признании права на заключение договора социального найма. В иске подробно описать факты длительного проживания, отсутствия другого жилья и причин невозможности использования жилья как служебного. Иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры.
Пройти судебное разбирательство. В суде нужно доказать длительность и непрерывность проживания, отсутствие другого жилья и социальную необходимость перевода. Суд может назначить экспертизы, запросить дополнительные документы.
Получить решение суда. Если суд удовлетворит иск, то будет принято решение о признании права на заключение договора социального найма.
Заключить договор социального найма. С решением суда нужно обратиться к собственнику (или в администрацию) и заключить договор социального найма на квартиру.
Приватизировать жильё. После заключения договора социального найма можно приватизировать квартиру в общем порядке.