Я должна платить налог за обе квартиры или только за одну

Каждый собственник недвижимости должен платить налог за свою долю в каждом объекте, независимо от того, из скольких объектов состоит его имущество. Поэтому при наличии двух квартир — даже если в каждой только 1/4 доли — налог рассчитывается отдельно по каждой квартире исходя из размера вашей доли.

Как рассчитывается налог

— Налог на имущество физических лиц начисляется пропорционально размеру доли в каждом объеме недвижимости.

— Если в собственности 1/4 от родительской квартиры и 1/4 от совместно купленной квартиры, по каждой доле вам выставляется отдельный налог.

— Для расчета налога используется кадастровая стоимость объекта, уменьшенная на возможные налоговые вычеты и начисляемая по базовой или местной ставке налога (обычно 0,1%–0,3%).

Налоговый орган направляет уведомление не позднее, чем за 30 дней до срока платежа, то есть до 1 ноября.

Обычно налоговое уведомление приходит в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или по почте до 1 ноября. Если уведомление не получено, рекомендуется самостоятельно обратиться в налоговую.

Срок уплаты налога на имущество физических лиц — не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом (за 2024 год платёж до 1 декабря 2025 года).

Итого, вы платите налог за обе 1/4 доли, то есть платёж будет за каждую квартиру отдельно, только за вашу часть в них.

Оцените ответ, если он был Вам полезен!

На меня зарегистрировано 2 квартиры по 1/4. Я должна платить налог за обе квартиры или только за одну. 1/4 от родительской квартиры. И 1/4 часть совместно купленная в браке.

 Добрый день! Если не относитесь к льготным категориям то за две, в части размера своей доли. Если квартира достаточно маленькая предусмотренный налоговый вычет может исключить обязанность уплаты налога

Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.