Здравствуйте, если мне положено имущество по завещанию натариальному, но я не являюсь родственником человека который составил завещание, то сколько мне придётся оплачивать налог?

Здравствуйте!

Наследование по завещанию подразумевает передачу права собственности на недвижимое имущество новому владельцу. 

Ставка НДФЛ составляет 13%, и применяется она ко всей сумме полученного имущества. То есть, при получении комнаты стоимостью примерно 600 тысяч рублей вам придется заплатить налог в размере 78 тысяч рублей.

Налог уплачивается в бюджет после регистрации перехода права собственности на недвижимость. Основанием для начисления налога служит подача декларации 3-НДФЛ в налоговые органы, в которой отражается полученный доход в виде унаследованного имущества.

Добрый день, Катя.

В 2025 году налог на наследство по завещанию не взимается, независимо от степени родства с наследодателем. 
Однако необходимо оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Её размер зависит от доли и степени родства наследника:
0,6% от цены имущества, но не больше 1 000 000 рублей — для не родственников.

Если мой ответ был полезен, прошу поставить "+".

Здравствуйте. При получении недвижимости по завещанию  в 2025 году прямой налог на наследство отсутствует для любого наследника, независимо от степени родства, то есть налог государству платить не нужно. Однако требуется оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Для не родственников (в вашем случае) размер госпошлины составит 0,6% от кадастровой стоимости имущества, но не более 1 миллиона рублей.

Расчёт госпошлины
Кадастровая стоимость комнаты: примерно 600 000 рублей.
0,6% от 600 000 рублей = 3 600 рублей.
Каких-либо дополнительных налогов при получении имущества нет. Если недвижимость потом будет продана раньше, чем через 3 года после получения, тогда при продаже потребуется оплатить НДФЛ 13% от суммы продажи.

Таблица пошлин
Категория наследника
Госпошлина (%)
Максимум (руб.)
Для вашей ситуации
Близкие родственники
0,3%
100 000
Не применяется
Прочие наследники (по завещанию)
0,6%
1 000 000
Применяется: 3 600 руб.
 
Дополнительные расходы
Оплата нотариальных услуг и принятие мер по охране наследства — дополнительно около 600 рублей.
Коммунальные платежи и текущие расходы на содержание имущества также переходят наследнику.
Таким образом, при наследовании комнаты по завещанию в вашем случае нужно оплатить только госпошлину 0,6% от кадастровой стоимости — примерно 3 600 рублей, плюс небольшие нотариальные расходы.
 
 
 
 
 

Добрый день, Катя

Налог на наследство с комнаты по завещанию для Вас, как неродственника, не взимается (п. 18 ст. 217 НК РФ; ст. 1110 ГК РФ). Вы оплачиваете только госпошлину — 0,6% кадастровой стоимости (≈3600 руб.), не более 1 млн руб. (п. 22 ст. 333.24 НК РФ). Льгот или НДФЛ при получении имущества не предусмотрено, оплачиваете только госпошлину.

С уважением, М.А.Чотчаева!

Если Вам необходима более подробная консультация или подготовка документов, свяжитесь со мной через чат (https://pravoved.ru/lawyer/2405076/). Буду рада Вам помочь!

Катя, добрый день, имущество, которое вы получите в порядке наследования, освобождено от уплаты НДФЛ. 

За получение свидетельства о праве на наследство вы должны будете заплатить госпошлину в размере 0,6% от стоимости имущества.

Добрый день, если Вы только вступаете в наследство, то Вами д.б. оплачена пошлина в размере 0.6 % от кадастровой стоимости, т.е. 3600 руб. Ст. 333.24 НК РФ, доходы, полученные от физических лиц в порядке наследования освобождены от налогообложения (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Таким образом НДФЛ в 13% нужно будет оплачивать только, если Вы будите продавать эту комнату, но там также много нюансов. 

Добрый день. 

Налог на наследство не взимается. Законодательством предусмотрен ежегодный налог на имущество, который оплачивается до 01 декабря текущего года за предыдущий год владения имуществом (чтобы правильно его рассчитать нужно знать площадь комнаты, количество месяцев владения комнатой в течение года). При продаже комнаты может взиматься налог (тоже нужно знать нюансы). 

За заявление о принятии наследства сумму лучше уточнить у нотариуса.

За выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию на комнату в коммунальной квартире Вам необходимо будет оплатить федеральный тариф (государственную пошлину) + региональный тариф. 

Возьмем в расчет, что кадастровая стоимость комнаты на дату смерти наследодателя составляла 600000 руб. и выдача будет происходить у нотариуса города Ижевска. Размер федерального тарифа составит 3600 руб. (0,6% от кадастровой стоимости комнаты на дату смерти). Региональный тариф устанавливается ежегодно для каждого региона отдельно. В Ижевске (Удмуртской Республике) в этом году региональный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство на комнату в коммунальной квартире составляет 5000 руб. Итого за выдачу свидетельства о праве на наследство: 3600 руб. + 5000 руб. = 8600 руб. 

Государственная пошлина за регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости Вашего права собственности на комнату в коммунальной квартире в этом году составляет 4000 руб.

Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую регистрацию, Вы можете получить после регистрации у нотариуса или в МФЦ или через Госуслуги, распечатав ее потом в МФЦ. В МФЦ оплатите в этом году 1740 руб. за выписку на бумажном носителе. У нотариуса федеральный тариф 50 руб. за каждую страницу документа + региональный тариф (в Удмуртской Республике 200 руб. за каждую страницу документа). Электронная выписка через Госуслуги 700 руб. Как правило, ее потом можно бесплатно распечатать в МФЦ с проставлением печати.