Для регистрации по месту жительства по ВНЖ необходимо предоставить документы, подтверждающие право пользования жилым помещением

Здравствуйте, Оксана!

Для регистрации по месту жительства (постановки на регистрационный учет) при наличии ВНЖ и проживании у родственников с их согласия, основным документом, подтверждающим ваше право пользования жилым помещением, будет заявление собственника (всех собственников) о своем согласии на вашу регистрацию.

Это не отдельный документ, который вы готовите сами, а специальная форма, которая заполняется и подписывается собственником непосредственно в момент подачи документов.

Вот как это выглядит на практике и что именно вам нужно подготовить:

1. Основной документ: Заявление собственника (Форма № 6)

· Что это? Это установленная форма заявления (Приложение № 6 к Административному регламенту МВД), которую владелец квартиры заполняет лично в присутствии сотрудника МВД (в паспортном столе) или в МФЦ. В этом заявлении он выражает свое согласие на вашу регистрацию в своем жилом помещении.
· Кто заполняет? Заявление заполняет и подписывает собственник жилья. Если собственников несколько (например, квартира в долевой собственности у супругов), все они должны лично явиться в МФЦ или паспортный стол и дать свое согласие. Их присутствие обязательно.
· Что нужно собственнику? Паспорт РФ и документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, оригинал свидетельства о государственной регистрации права или выписку из ЕГРН).

2. Полный пакет документов, который вам потребуется:

Для вашей регистрации вам нужно предоставить:

1. Ваш паспорт (с переводом, если он иностранный) и его нотариально заверенный перевод.
2. Ваш вид на жительство (ВНЖ).
3. Документ, являющийся основанием для вселения – этим документом как раз и будет являться заявление собственника (Форма № 6), которое он填写 на месте.
4. Документ-основание для права собственности вашего родственника (чтобы подтвердить, что он действительно владеет жильем). Обычно это:
   · Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Это самый современный и основной документ. Свидетельства о праве собственности старого образца уже не выдаются, но если оно есть, его тоже примут. Выписку можно заранее получить в МФЦ или Росреестре.
   · Важно: Часто сотрудники МФЦ или паспортного стола сами запрашивают эту выписку в рамках межведомственного взаимодействия. Но чтобы избежать задержек, рекомендуется получить ее заранее (действительна 30 дней).
5. Заявление о регистрации по месту жительства (Форма № 9). Это ваше заявление, которое вы заполняете на месте.

Важные моменты и рекомендации:

· Личное присутствие собственника – это ключевое условие. Без его личного визита и подписи регистрацию не оформят.
· Если собственник не может прийти: В исключительных случаях его согласие можно заверить у нотариуса. Но это сложнее и дороже. Нотариус заверяет подпись собственника на заявлении установленной формы. Этот вариант нужно заранее уточнять в вашем конкретном МВД или МФЦ, так как не все отделения принимают нотариально заверенные согласия без личного присутствия.
· Прописка в ипотечной квартире: Если квартира находится в залоге у банка (в ипотеке), рекомендуется заранее проверить, нет ли в договоре ипотеки запрета на регистрацию посторонних лиц. Хотя по закону такой запрет не имеет силы, на практике он может создать проблемы и задержки.
· Отдел по вопросам миграции МВД (бывший ФМС): Подавать документы можно либо напрямую в отдел МВД по вашему району, либо через МФЦ («Мои документы»). Через МФЦ часто удобнее и очереди меньше.

Итог: Главным документом, подтверждающим ваше право на вселение, будет личное присутствие вашего родственника-собственника в МФЦ или паспортном столе и заполненное им на месте заявление о согласии на вашу регистрацию (Форма № 6).

Рекомендую предварительно позвонить в ваш районный МФЦ или отдел по вопросам миграции МВД и уточнить перечень документов, а также записаться на прием, чтобы избежать долгого ожидания в очереди.