Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сразу подовая документы на регистрацию права по приватизации оформить переход по дарению
Приватизировала квартиру. Можно ли сразу подовая документы на регистрацию права по приватизации оформить переход по дарению. Спасибо
Здравствуйте.
Сразу оформить регистрацию права собственности по приватизации и подать документы на переход права по дарению возможно, но процесс разделяется на два этапа: сначала государственная регистрация прав по приватизации, затем – оформление и регистрация договора дарения. Одновременная подача документов не допускается, поскольку для дарения необходим зарегистрированный титул собственности у дарителя.
Порядок действий
Сначала нужно подать документы для регистрации права собственности на квартиру по приватизации через Росреестр или МФЦ.
После получения свидетельства о собственности (выписки ЕГРН), можно заключить договор дарения и подавать его на регистрацию перехода права собственности.
Почему нельзя одновременно
Закон требует, чтобы дарителем выступал зарегистрированный собственник – иначе договор дарения будет недействителен.
Регистрация дарения возможна только после завершения приватизации и получения подтверждающих документов (например, выписки ЕГРН).
Практические советы
Завершите приватизацию, убедитесь, что права собственности зарегистрированы и получено подтверждение.
После этого оформляйте договор дарения и подавайте на регистрацию перехода права.
Обратите внимание: с января 2025 года договор дарения квартиры между физлицами необходимо удостоверять у нотариуса.
В заключение: одновременная подача документов невозможна, оформление осуществляется только поэтапно – сначала приватизация, затем дарение.
Оставьте отзыв пожалуйста.