Можно ли давать эти документы или есть риск неправомерных сделок с недвижимостью?

 Хочу установить пожарную сигнализацию в квартиру, компания-установщик требует вот такой набор документов: 

Здравствуйте!

1.Не вижу оснований для опасений поскольку исполнитель как оператор персональных данных несёт юридическую ответственность за их распространение и передачу третьим лицам. Набор документов довольно стандартный, ничего особенного у вас не требуют

Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ  «О персональных данных»
Статья 24. Ответственность за нарушение требований настоящего Федерального закона
 1. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Федерального закона, несут предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_61801/741d689fd8f2aaf6a0a81af1cba20b45e78c2849/

 Можно ли давать эти документы или есть риск неправомерных сделок с недвижимостью?

2. Пакеты документов для исполнения договора (в разной комплектации) требуют все организации при заключении договора и в этом нет ничего необычного, но на 100% риск мошенничества, конечно, нельзя исключать, однако он крайне маловероятен, поскольку если бы с персональными данными легко было бы осуществлять мошенничество, такие случае были бы массовыми.

Здравствуйте.

Можно ли давать эти документы или есть риск неправомерных сделок с недвижимостью?

 Можно, с недвижимостью ничего сделать не смогут по этим документам.

Особенно настаивают на выписке.

Выписка им нужна, чтобы убедиться, что к ним обратился собственник

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Обладатель выписки никаких полномочий не получает, это просто информация.

Добрый день. 

Нормальная практика для подобных сделок . 

Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на квартиру в силу положений ст. 209 ГК РФ 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

Предоставление этого документа может быть необходимо для подтверждения права на установку сигнализации.

Чтобы минимизировать риски, можно  запросить у компании письменное обязательство о неразглашении информации.

Добрый день.

Особенно настаивают на выписке. Можно ли давать эти документы или есть риск неправомерных сделок с недвижимостью?

 В данном случае нет оснований опасаться.

Выписка им требуется для подтверждения Вашего права собственности на квартиру, подтверждающее возможность ее использования, что вытекает из ст. 209 ГК РФ

И предоставление работ по установке сигнализации именно собственнику жилья.

использовать выписку для целей распоряжения квартирой в данном случае исключено.

Установка пожарной сигнализации — ответственный шаг, но важно убедиться в безопасности передачи документов. Разберём ваш список:

Обоснованные требования:
Паспорт (1-2 стр. + прописка) — стандартно для заключения договора.
Выписка из ЕГРН — подтверждает право собственности на квартиру. Однако будьте осторожны: в выписке указаны кадастровые данные, ФИО собственника и обременения. Эти сведения мошенники могут использовать для незаконных сделок.
Электронная почта — для связи.
 
Сомнительные пункты: ИНН — редко требуется для таких услуг. Спросите, зачем он нужен.
Кодовое слово — подозрительно. Обычно кодовые слова используются в банках, а не при установке сигнализации.
Список ответственных лиц с телефонами — избыточно. Достаточно данных собственника.
Рекомендации:
Проверьте компанию:
— Есть ли у них лицензия МЧС на монтаж пожарных систем?
— Поищите отзывы в интернете и проверьте сайт компании через  Whois.
— Уточните, почему требуют ИНН и кодовое слово.
Ограничьте данные в выписке:
— Закажите расширенную выписку из ЕГРН с отметкой: «Предоставляется для заключения договора с ООО “…”». Это усложнит мошенникам использование документа.
Альтернатива выписке:
— Предложите компании показать оригинал свидетельства о собственности (если оно у вас есть), но не передавайте копию.
Внимательно читайте договор:
— Убедитесь, что в нём нет пунктов о согласии на обработку данных третьими лицами.
 
Если сомневаетесь: Обратитесь в проверенные компании (например, партнёры МЧС или фирмы с госзаказами). Подайте заявку через портал «Госуслуги» — там работают лицензированные подрядчики. Важно: Никогда не передавайте оригиналы документов. Используйте копии с пометкой «Только для договора с ООО “…”».