Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Знаю была практика в РФ, что доли забирают потом через суд
Жена получила 1к квартиру ( как сирота, приватизировала, доли жене 1\3 и двум детям 2\3)
Мы всей семьей живем в 3х комнатной. Хотим продать 1к кв. Опека говорит что доли детей пойдут на их счет в банке, можно тратить на ремонт или новую квартиру. Но нам не нужны ни ремонт ни новая кв. Как можно законно получить доли детей, на покрытие тех же кредитов или покупку семейного авто? Знаю была практика в РФ, что доли забирают потом через суд
Здравствуйте, Максим!
В России продать квартиру, в которой есть доли несовершеннолетних детей, можно только с разрешения органов опеки. Средства от продажи таких долей обычно перечисляются на специальные банковские счета детей и могут расходоваться с согласия опеки на улучшение жилищных условий, образование или здоровье. Однако тратить эти деньги на другую цель (например, покрытие кредитов или покупку автомобиля) напрямую не разрешается без одобрения опеки.
Особенности продажи квартиры с долями детей
Нужно согласие органов опеки и попечительства, которые оценивают, не ухудшатся ли жилищные условия детей после сделки.
Опека может разрешить потратить деньги на ремонт или покупку новой квартиры.
Если семья не нуждается в новом жилье или ремонте, опека может отказать в расходовании детских средств на другие цели.
Право владельца доли ребенка защищается законом, и нарушать его нельзя, в противном случае сделку признают недействительной.
В судебной практике иногда встречаются случаи, когда родители пытаются получить детские доли через суд, но это должно сопровождаться обоснованием, что права детей не нарушаются.
Как законно получить деньги от долей детей на другие нужды
Можно попытаться получить разрешение органов опеки на использование детских средств для оплаты кредитов или покупки авто, но это требует убедительных аргументов, что эти траты в интересах ребенка.
Без согласия опеки или суда распоряжаться деньгами с детского счета на цели, не связанные с улучшением условий жизни ребенка, нельзя.
Если согласие опеки получить сложно, можно обратиться в суд с соответствующим иском, доказывая, что траты не нарушают права детей и идут на благо семьи.
В ряде случаев родители обращаются в суд для разрешения расходования средств детей на другие нужды, но суды рассматривают каждый случай индивидуально с упором на защиту интересов ребенка.
Также существует практика, когда при продаже детских долей средства сначала зачисляются на счета детей, а затем родители через суд добиваются возможности их использовать.
Lля законного получения детских долей на покрытие кредитов или покупку автомобиля необходима либо согласие органов опеки, либо судебное решение. Самостоятельно распоряжаться деньгами детей без этих процедур нельзя, иначе сделка будет признана незаконной.
Оставьте отзыв пожалуйста.