У меня даже через суд в такой ситуации не получится ее выписать?

Здравствуйте, Александр!

Верно ли, что есть решение суда или нотариальное соглашение об определении места жительства детей с матерью?

Бывшую супругу — да, реально выписать через суд: как бывший член семьи собственника она права пользования домом не сохраняет, если суд не установит ей срок проживания; по детям вопрос тоньше и зависит от их места жительства и обеспечения регистрации по новому адресу. Если дети фактически живут с матерью на съеме, шансы снять их с учета при одновременной регистрации у матери существенно выше.

Правовое основание: по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника теряет право пользования, суд может сохранить его на срок лишь при исключительных обстоятельствах; место жительства детей при раздельном проживании определяется соглашением родителей либо судом (п. 3 ст. 65 СК РФ); снятие с регистрационного учета производится органами МВД на основании решения суда и (для несовершеннолетних) при одновременной регистрации по новому адресу/с предоставлением доказательств места проживания (ПП РФ от 17.07.1995 № 713).

«В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования … не сохраняется…» (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Подайте иск в районный суд по месту дома о признании бывшей супруги (и при наличии оснований — детей) утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета; приложите свидетельство о разводе, право собственности, нотариальное соглашение о разделе с подтверждением выплаты компенсации, доказательства непроживания ответчиков и проживания детей с матерью (договор найма, квитанции, справки из школы/садика), заключение органа опеки; по детям — одновременно просите суд учесть определенное место их жительства и обязанность зарегистрировать их у матери; после вступления решения в силу — направьте его в МВД для снятия с учета.

Суд может сохранить за бывшей супругой право пользования на определенный срок, если докажет отсутствие иных вариантов жилья и тяжелые обстоятельства, но выплата ей компенсации за долю обычно работает против такого сохранения; по детям суд откажет в «выписке», если это ухудшит их жилищные условия или не обеспечена регистрация по новому адресу. Таким образом, по супруге перспектива иска высокая; по детям — решается интересами детей и наличием/оформлением их нового места жительства.

Для полноценного разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении документов, напишите мне в чат.

Вам будет предоставлена платная квалифицированная юридическая помощь.

Финансово отблагодарить юриста за работу можно здесь: отблагодарить юриста.