Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна консультация по ипотечным и кредитным каникулам при потери работы
Добрый день!
Нужна консультация по ипотечным и кредитным каникулам при потери работы
На данный момент нахожусь еще в поиске нового места Дополнительного дохода не имею.
Имею один ипотечный кредит и два потреб кредита, один из которых под залог квартиры всего в двух банках. Имею ли я право на ипотечные и кредитные каникулы и каким образом это можно оформить?
На данный момент просроченных задолженностей не имею.
Здравствуйте Марина! Вы можете воспользоватьтся таким правом на кредитные каникулы по ипотеке при потере работы. Такие каникулы предоставляются заемщику на отсрочку платежей по ипотечному кредиту, на единственное жилье.
Предусмотрены способа 2 реализации каникул уменьшение ежемесячных платежей и полное отсутствие платежей на период каникул. Скорее всего Вас инетерсует полное отсуствие платежей. В этом случае Вы, если вы оформили каникулы, то период, на который по закону можно приостановить выплаты составляет до 6 месяцев. Платежи за этот период будут сдвинуты в конец графика. остальные условия договора не изменятся. Обрменеия на кваритру в силу закона, не накладываются.
Правовая основа: ФЗ №76 от 01.05.2019 г «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика»
Вы можете получить отсрочку.
- Ипотека: по закону № 76-ФЗ можно один раз оформить «ипотечные каникулы» до 6 месяцев, если жильё единственное и есть потеря работы (подтверждается справкой из ЦЗН).
- Потребкредиты: по закону № 106-ФЗ можно запросить «кредитные каникулы» до 6 месяцев, если потеря работы или снижение дохода подтверждены документами.
- Заявление подаётся в банк до просрочки, прикладываются подтверждения. Банк обязан рассмотреть и заключить допсоглашение.
Основные риски:
- Рост переплаты. После каникул проценты продолжают начисляться, срок кредита или размер платежа увеличивается.
- Ограничение по срокам. Каникулы даются только один раз по каждому кредиту.
- Требования банка. При неполном пакете документов банк может отказать.
- Залоговая квартира. При нарушении условий договора или просрочке банк может ускорить взыскание.
- Кредитная история. Формально каникулы не считаются просрочкой, но в БКИ появится отметка, что применялись льготные условия (некоторые банки это учитывают при новых заявках).