Есть ли способ подключить лифт?
Дом 5 этажей в нём есть лифт , но он не запущен . Управляющая компания говорит что нужно согласие всех собственников и не запускает лифт. Есть ли способ подключить лифт ?
, Андрей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Андрей. Это очень распространенная и неприятная ситуация. Да, способ подключить лифт есть, но он требует организованных действий со стороны собственников.
Управляющая компания в данном случае формально права. Основание для её бездействия — Жилищный кодекс РФ (ст. 36, ст. 44, ст. 46).
Почему нужно согласие всех собственников?
Лифт является общим имуществом многоквартирного дома (МКД). Его эксплуатация:
1. Требует расходов на электроэнергию и техническое обслуживание (даже если лифт новый и на гарантии, soon придется платить по договору с лифтовой компанией). Эти расходы включаются в плату за содержание жилья и ложатся на всех собственников.
2. Связана с риском ответственности. УК несет ответственность за безопасность работы лифта.
Поскольку запуск лифта влечет за собой финансовые обязательства для всех собственников, решение о его запуске должно быть принято на общем собрании собственников (ОСС) большинством голосов.
Пошаговая инструкция, как решить проблему см в чате
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, в 2007 была проведена приватизация 2- х комнатной квартиры по 1/2 доли на бабушку и внучку. До сегодняшнег
Здравствуйте, в 2007 была проведена приватизация 2- х комнатной квартиры по 1/2 доли на бабушку и внучку. До сегодняшнего дня платит за всю квартиру бабушка. Есть ли способ для бабушки взыскать с внучки оплату за квартиру за данный период?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли способ для бабушки взыскать с внучки оплату за квартиру за данный период?
Здравствуйте, в 2007 была проведена приватизация 2- х комнатной квартиры по 1/2 доли на бабушку и внучку. До сегодняшнего дня платит за всю квартиру бабушка. Есть ли способ для бабушки взыскать с внучки оплату за квартиру за данный период?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.