Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать границы земельного участка, при условии, что приобретался он в 2013 году
Земельный спор . Как признать границы земельного участка,при условии,что приобретался он в 2013 году. Но кадастровые границы оказались другие и мы залезли на участок соседа. Сосед требует третий год перенести забор и заплатить за 0,7 сотки,что мы у него случайно забрали. Договориться о сумме не получается. Возможно есть какая то схема признать границы нашей земли в СНТ.так как мы владеем этими границами с 2013 года.
Здравствуйте, Владимир Александрович!
Если сделано межевание и вы действительно залезли на его участок, то нужно либо договариваться с ним, либо сделать так как он хочет.
Потому что в итоге все может закончится тем что он подаст в суд на основании ст. 304 ГК РФ, выиграет дело и взыщет с Вас судебные издержки.
То есть Вы можете понести дополнительные расходы.
Я бы советовал сделать так чтобы их не было. То есть добровольно выполнить требования.
Здравствуйте .
Необходимо смотреть документы на земельный участок, в частности договор купли-продажи и кадастровый паспорт на соответствие фактическим границам участка.
Вы в таком случае, можете заказать независимую геодезическую съемку вашего участка для точного установления границы и подтвердить или опровергнуть претензии соседа.
Если спор с соседом не разрешите мирным путем, то вы можете обратиться в суд с иском о признании границ вашего земельного участка. В этом случае результаты геодезической съемки будут важными доказательствами.
Также и сосед может обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поскольку в силу ст. 304 ГК РФ- собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.