8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

У меня есть помещение коммерческое сдаю его в аренду прошу Тсж присылать мне показания электрических

Добрый день! У меня есть помещение коммерческое сдаю его в аренду прошу Тсж присылать мне показания электрических счётчиков они присылали теперь говорят о том что я должен найти человека который будет с разрешением допуска снимать показания

, Дмитрий Анатольевич Косарев, г. Иркутск
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

счетчики находятся в помещении?

прошу Тсж присылать мне показания электрических счётчиков они присылали т

 почему вы не просите об этом арендатора?

Что либо об этом говорится в вашем договоре?

0
0
0
0

Добрый день.

счетчики находятся в помещении?

прошу Тсж присылать мне показания электрических счётчиков они присылали т

 почему вы не просите об этом арендатора?

Что либо об этом говорится в вашем договоре?

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Если  так, то надо руководствоваться положениями договора

должен найти человека который будет с разрешением допуска снимать показания

 это один из вариантов, если вы не можете этого сделать лично либо арендатор.

НО вы не обязаны этого делать

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.8
Эксперт

Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич!

Вы говорите об индивидуальном счетчике или об общедомовом?

Если об общедомовом, то в силу пп. е) п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, показания обязан снимать исполнитель. И тут важно понимать, что если у собственника прямой договор с энергосбытовой компанией, то показания снимает она, если непрямой — то ТСЖ. И, соответственно, в квитанциях, должны отражаться показания, кроме того, исполнитель по запросу обязан с ними знакомить потребителя:

предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета

0
0
0
0

Если же Вы говорите об индивидуальном счетчике, то, согласно пп. ж) п. 31 Правил, исполнитель обязан только принимать его показания от потребителя + раз в 6 месяцев снимать контрольные показания (но не для информирования потребителя, а для сверки корректности передачи показаний).

Обязанности передавать показания индивидуального прибора учета у потребителя нет, есть только право, обусловленное пп. к(1) п. 31 Правил. Но он обязан допустить представителя исполнителя для сверки показаний.

0
0
0
0
Дарья Разина
Дарья Разина
Юрист, г. Реутов
рейтинг 8.5

Уважаемый Дмитрий Анатольевич, здравствуйте!

сдаю его в аренду 

А у Вашего арендатора нет такой обязанности по договору снимать показания счетчика?

Вы вправе предложить ему заключить дополнительное соглашение к договору. 

В соответствии с положениями ст. 606 ГК РФ,

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/8e256230160d28d197e580c7b426efaffbb4e140/

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и определении его условий.

Вопрос порядка снятия показаний электрических счетчиков относится к числу условий, которые стороны вправе урегулировать по своему усмотрению.

Для этого, Вы вправе предложить арендатору самостоятельно снимать показания счетчика, закрепив данное обязательство вдополнительном соглашении к Вашему уже действующему договору аренды.

Это прямо предусмотрено ст. 450 ГК РФ — изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, Вы можете официально урегулировать вопрос снятия показаний счетчиков, согласовав с арендатором соответствующее дополнительное соглашение. Это будет очень удобное разрешение вопроса, не думаю, что Ваш арендатор будет против)

Всех Благ Вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
, вопрос №4774723, алексей, г. Москва
Земельное право
Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород
Гражданское право
Есть ли у нас какие-то пути урегулирования этой ситуации?
Здравствуйте Третий год обучения в частной начальной школе. С первого класса в связи с командировками мужа несколько месяцев в году дети учатся в этой школе дистанционно - школа офоормляет допсоглашение, оплата в эти месяцы ниже. Осуществляют образовательные услуги двое педагогов - по основным предметам и по профильному иностранному языку. Обеим формат не нравится. Производится подключение к урокам в классе, затем в общем чате выкладывается задание, дети выполняют его и присылают в личный чат педагогу, педагог проверяет, указывает на ошибки, если есть, и выставляет оценку. В прошлом году на уроке иностранного языка кто-то из родителей забыл выключить микрофон, - педагог очень рассердилась и не разобравшись, решила, что это мы. Она жаловалась классному руководителю, директору и на этом основании отказалась подключать нас к своим урокам в следующем (то есть в текущем) году. Мы не стали спорить, рассчитывая, что школа решит этот вопрос. Однако лучшее, что предложила школа, было чтобы мы попросили кого-то из родителей присылать нам диктофонные записи с уроков. Одна мама согласилась присылать нам записи раз в неделю (английский 4 раза в неделю). В итоге мы в отъезде могли только прослушивать записи уроков с недельным опозданием и присылать задания на проверку. Педагог проверяет задания неохотно, ошибки не объясняет, вчера заявила, что дети не сдают темы - хотя они не только своевременно сдали их, но и получили от нее же за них оценки - все зафиксировано в переписке. Мои сообщения она игнорирует. Не очень понятны здесь наши права - в школе это первый прецедент такого длительного дистанта и отношение такое, что это большое одолжение нам с их стороны и мы должны быть им за это благодарны. Но фактически образовательные услуги по английскому не то что не предоставляются в полном объеме, они вообще не особо предоставляются. Есть ли у нас какие-то пути урегулирования этой ситуации?
, вопрос №4773966, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 22.09.2025