Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, собирались покупать квартиру где были 4 собственника, 14 числа должна была быть сделка в банке, все документы были готовы, 13 числа вечером умирает один из собственников
Добрый день, собирались покупать квартиру где были 4 собственника, 14 числа должна была быть сделка в банке,все документы были готовы, 13 числа вечером умирает один из собственников. Теперь придется ждать пол года, что бы вступили в наследство,но теперь они хотят поднять цену на квартиру, мы собирались ждать эти полгода,могу ли я зафиксировать сумму?
Здравствуйте!
Заключение предварительного договора позволит зафиксировать цену и обязательства сторон до вступления наследников в права собственности. Предварительный договор юридически обязателен, и любая сторона, нарушая его условия, несет ответственность, вплоть до судебной процедуры взыскания убытков.
Согласно ст. 380 ГК РФ, задаток обеспечивает исполнение обязательств обеих сторон. Продавцы теряют задаток в двойном размере, если откажутся от продажи по завышенной цене.