Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я выкупить долю у бывшего мужа за материнский капитал
Муж получил квартиру как сирота. Но мы были в браке. Родился старший сын и мы превотезировали квартиру и сделали по 1/2сын собственник и муж 1/2 сейчас мы развелись. Но у нас родились ещё дети. Их у нас трое. Могу ли я выкупить долю у бывшего мужа за материнский капитал.
Да, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли бывшего мужа, но есть нюансы.
Условия:
Маткапитал можно использовать на улучшение жилищных условий или приобретение жилья (ст. 7 закона № 256‑ФЗ).
Вы должны быть родителем ребёнка, на которого оформлен маткапитал (старший сын подходит).
Доля бывшего мужа должна официально принадлежать ему, чтобы её можно было выкупить.
Как это оформить:
Оценка доли — нужно определить рыночную стоимость доли бывшего супруга (лучше через независимую оценку).
Договор купли-продажи доли — оформляется между вами и бывшим мужем.
Заявление в ПФР — подаете документы на использование маткапитала для выкупа доли. ПФР проверяет:
что доля действительно принадлежит бывшему мужу;
что сделка соответствует закону;
что на детей, которых вы хотите учитывать при улучшении условий, оформлен маткапитал.
После одобрения ПФР, средства перечисляются на счёт продавца доли (бывшего мужа) через нотариуса или через банк, если сделка оформляется через него.
Итог: Да, вы можете выкупить его долю квартиры за счёт маткапитала. Важно, чтобы сделка была официальной, через договор купли-продажи, и ПФР подтвердил право использовать маткапитал именно для этой цели.