Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли построить дом на другом своем участке из выделенного для строительства леса?
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ, У МЕНЯ ЕСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, МНЕ ВЫДЕЛИЛИ ЛЕС ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (100 КУБОВ). ДЕЛЯНА ВЫРАБОТАНА, ОТЧЕТ СДАН. ЛЕС ЛЕЖИТ. МОГУ ЛИ Я ПОСТРОИТЬ ИЗ ЭТОГО ЛЕСА ДОМ, НА ДРУГОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ?Я ПОКА ЖДАЛА ЛЕС, ПЕРЕЕХАЛА, КУПИЛА УЧАСТОК. И ТЕПЕРЬ НА НЕМ ХОЧУ СТРОИТЬ.
Здравствуйте.
Вы получили право на выделение леса в объёме 100 кубометров для заготовки древесины (выдел леса и выработка делянки оформлены, отчёт сдан), но хотите использовать эту древесину для строительства дома на другом земельном участке, который принадлежит вам на праве собственности.
Согласно действующему лесному законодательству РФ:
Полученный вами лес как ресурс может быть использован для собственных нужд, включая строительство, если древесина приобретена или заготовлена законно, с исполнением всех процедур и регистраций (выдача разрешений, выработка делянки, сдача отчёта).
Вы имеете право использовать заготовленный лесоматериал с целью строительства дома на любом земельном участке, в том числе и на принадлежащем вам участке, не обязательно на том, откуда был выделен лес. Главное, чтобы использование леса соответствовало целям, указанным в документах на выдел леса (например, для собственных хозяйственных нужд, строительства).
Для строительства дома на земельном участке необходимо получить соответствующее разрешение на строительство или уведомить органы архитектуры и строительства в зависимости от типа строительства и категории земель (ИЖС, СНТ и т.д.). Законность использования лесоматериала должна быть подтверждена соответствующими документами (договор на заготовку леса, акт приёмки, отчёты).
Важно, чтобы оформление документов на земельный участок, на котором планируется строительство, было в порядке и соответствовало нормам градостроительного законодательства.
Итого: вы можете использовать лес для строительства дома на другом вашем участке, если вы заготовили лес в соответствии с законом и имеете документы, подтверждающие это. Рекомендуется сохранить все документы по лесу и получить разрешение на строительство на новом участке.
При необходимости могу помочь с оформлением разрешительной документации и проверкой полного пакета документов для законного строительства.
Здравствуйте, Ангелина.
С точки зрения юриста, для подтверждения вашего права использовать законно заготовленный лес для строительства на другом земельном участке, а не только на том, где лес выделен, существуют следующие нормативные акты и правовые базы:
Лесной кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 04.11.2006 № 200-ФЗ), в частности:
Статья 29. Использование лесов: даёт право владельцу лесоматериалов, полученных законно (в том числе после выработки делянки и сдачи отчёта), использовать древесину для собственных нужд, включая строительство, без обязательной привязки к месту вырубки.
Статья 34. Право собственности на лесоматериалы: лесоматериалы после вырубки и правильного оформления перестают быть частью лесного фонда и переходят в личную собственность и распоряжение владельца.
Градостроительный кодекс РФ (Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ):
Требует наличия разрешения на строительство или подачи уведомления в уполномоченный орган по строительству на земельном участке, где планируется возведение объекта (независимо от происхождения стройматериалов).
Письма и разъяснения Минэкономразвития и Рослесхоза, где уточняется, что использование древесины возможно после прекращения контроля лесного фонда и передачи прав на древесину.
Резюмируя:
Закон не ограничивает использование заготовленной древесины территориально в отношении собственности на лес.
Лесному фонду невыгодно ограничивать вас строительством только на лесном участке, ведь после вырубки древесина — ваша собственность.
Для разрешения ситуации с лесничеством рекомендуется представить им копии выработанного отчёта и правоустанавливающие документы на древесину и земельный участок с планом строительства.
Если лесничество продолжит противодействовать, возможно обращение в вышестоящие органы лесного хозяйства или судебные инстанции для разрешения спора.
Для точного цитирования норм и помощи с обжалованием позиции лесничества могу подготовить соответствующие документы. Если необходимо, помогу составить обращение.