8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кому принадлежит верхняя плита лоджии то есть для меня потолок а для соседа пол?

Сосед сверху обшил лоджию профилем ,я живу снизу и его профиль на 10 сантиметров выступает на мое окно лоджии то есть закрывает мне обзор имеет ли он право так делать?Кому принадлежит верхняя плита лоджии то есть для меня потолок а для соседа пол??

, Александр, г. Краснодар
Алина Романова
Алина Романова
Юрист, г. Москва

Верхняя плита вашей лоджии (она же пол лоджии соседа сверху) является общей собственностью многоквартирного дома, так же как фасад, несущие стены, крыша и т.п.
Это закреплено в ст. 36 Жилищного кодекса РФ: общее имущество принадлежит всем собственникам дома.
То есть ни вы, ни сосед сверху не являетесь единоличными владельцами этой плиты — вы оба лишь пользуетесь ею в пределах своих квартир, но распоряжаться (например, выносить конструкции за её пределы) без согласования нельзя.
Имеет ли он право обшивать лоджию так, что это выступает за край? Нет, он не имеет права выступать за её пределы и закрывать вам часть окна без согласований. Любые изменения, которые затрагивают общее имущество (а выступающая обшивка меняет внешний облик фасада и конструкцию лоджии), требуют согласования: с управляющей компанией (ЖЭУ/ТСЖ); иногда — с общим собранием собственников;
Если он сделал самовольно и при этом конструкция закрывает вам обзор, создает тень или иные неудобства, это уже нарушение ваших прав как собственника.
Что можно сделать: напишите заявление в управляющую компанию или ТСЖ. Они обязаны проверить законность перепланировки/обшивки.
Можно подать жалобу в Жилинспекцию и администрацию города, так как это относится к нарушению правил содержания фасада.
В крайнем случае — суд. В суде можно требовать приведения лоджии в исходное состояние, если доказать, что это нарушение ваших прав и самовольное изменение общего имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Заключение и расторжение брака
Здравствуйте как мне узнать друг у меня депортировали или нет но то есть он выехал отсюда ну узнать и сколько лет депортировали
Здравствуйте как мне узнать друг у меня депортировали или нет но то есть он выехал отсюда ну узнать и сколько лет депортировали
, вопрос №4851566, Элнур, г. Череповец
Жилищное право
Здравствуйте, у меня такая ситуация Мама главный квартиро сьемщик квартиры то есть хозяйка, прописала там
Здравствуйте, у меня такая ситуация Мама главный квартиро сьемщик квартиры то есть хозяйка, прописала там бабушку , и меня и она тоже там прописана , квартира муниципальная , бабушка сьежать не хочет, по мимо меня нее и моей дочери живет Бабушкина дочь с сыном со своим они не прописаны , на фоне этого я не могу жить там как , я не жила там и не платила , сейчас я хочу жить в этой квартире и платить , а она говорит что меня высилит , мама двух лично относится к ситуации то на Бабушкиной стороне то на моей , помогите разобраться пожалуйста
, вопрос №4851217, Дарья, г. Южно-Сахалинск
Банкротство
Стоит ли мне оформить банкротство или какие то есть варианты получше?
Здравствуйте. В прошлом году уволился с работы в связи с некоторыми событиями в жизни, почти год не работал, жил на кредитке. Сейчас у меня две кредитки в сумме долг больше 200 тыс., устроился курьером, но доход маленький. Стоит ли мне оформить банкротство или какие то есть варианты получше?
, вопрос №4851052, Роман, г. Санкт-Петербург
Земельное право
У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?
Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию
, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская
Взыскание задолженности
В зарплату работодатель переводит 50% от общей суммы, то есть 10000
Здравствуйте. Вопрос такой. Были арестованы все счета по ИП. И так же отправил ИП работодателю. Так вот работодатель списывает 50% от зарплаты. Ок. Пусть так. Но... Я получаю аванс и зарплату. Списания работодателем делается в зарплату, а аванс выплачивается без списания. Поэтому с карты при получении аванса списывается половина. Вот на цифрах пример. Зарплата всего 20000 в месяц. Из них 5000 аванс и 15000 зарплата. То есть после списания я должна получить 10000 и 10000 должно уйти на погашение долга. Но... Работодатель переводит аванс полностью, но т.к. счёт арестован, то списывают 2500 банк. В зарплату работодатель переводит 50% от общей суммы, то есть 10000. Получается, что списывается в общей сложности не 10000, а 12500, а это больше 50% от зарплаты. Подскажите что сделать?
, вопрос №4849251, Наталья, г. Ярославль
Дата обновления страницы 26.09.2025