Здравствуйте! Я разведена с мужем уже два года, вбраке с ним была приобретена квартира в ипотеку с долей собственност моей 1/2 по документам, свою часть налогов уплачиваю. Получается платнжи по ипотеке муж всегда оплачивал со своей карты, в браке 6 лет и теперь 2 года в разводе он платит . Я хочу подать на раздел имущества. Какие у меня риски? Может ли муж отсудить у меня квартиру в свою пользу?
Здравствуйте! Квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов независимо от того, кто и с чьей карты платил ипотеку (ст. 34, 38 СК РФ). При разделе имущества после развода каждый супруг вправе претендовать на свою долю 50/50, если иное не установлено брачным договором. Суд принимает решение с учетом фактических вложений каждого из супругов в ипотеку, но это не отменяет права на долю в квартире. Муж не может «отсудить» у вас квартиру целиком без компенсации вашей доли. Основные риски связаны с необходимостью деления ипотечного долга пропорционально долям и согласия банка на раздел.
Рекомендую собрать документы, подтверждающие ваши платежи, и обращаться за юридической помощью для подготовки иска. При необходимости окажу помощь в подготовке документов, писем и участии в суде.
