8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я являюсь собственником недвижимости и планирую оформить регистрацию женщины и её ребёнка (9 лет)

Я являюсь собственником недвижимости и планирую оформить регистрацию женщины и её ребёнка (9 лет).

Мать имеет временную регистрацию по патенту, ребёнок будет зарегистрирован на 3 месяца для школы.

Планируется заключение договора агента и уплата соответствующего налога.

Прошу разъяснить:

Какие юридические и финансовые риски несёт собственник при регистрации на своей недвижимости иностранных граждан, не являющихся гражданами РФ?

Может ли временная регистрация для матери и ребёнка автоматически продлеваться, или они смогут пребывать только в рамках указанных сроков?

Есть ли особенности или ограничения при оформлении временной регистрации для ребёнка иностранного гражданина?

Показать полностью
, Елена, г. Москва
Валерия Богунова
Валерия Богунова
Юрист, г. Омск

1. Юридические риски для собственника
Административная ответственность: собственник обязан уведомить МВД о регистрации иностранцев. Если нарушить правила приёма, уведомления или проживания — штраф до 400–500 тыс. руб. для физлиц (ст. 18.9, 18.15 КоАП РФ).
Фиктивная регистрация (если они фактически не проживают у вас) — это уже уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ. Поэтому важно, чтобы они реально жили в вашей квартире.
Долги по ЖКХ: не возникают автоматически — регистрация не создаёт обязанность платить за них. Но ТСЖ или управляйка может начислять «по количеству проживающих» (вода, мусор и др.), если нет счётчиков.

2. Финансовые последствия
Налог с договора найма/аренды: если вы сдаёте жильё официально, уплата 13% (или 4% при самозанятости) — законно и безопасно.
Никаких «автоматических» обязательств (например, алименты, кредиты жильцов и т.д.) на вас не переходят.

3. Сроки регистрации
Регистрация матери по патенту: оформляется на срок её разрешённого пребывания (как правило, до 1 года, с возможностью продления при продлении патента). Автоматически не продлевается — нужно подавать документы заново.
Регистрация ребёнка: оформляется на срок регистрации матери, но не дольше. Если матери разрешили 3 месяца — ребёнку тоже дадут максимум 3 месяца. Продление также возможно только через подачу заявления и документов.

4. Особенности при регистрации ребёнка
Ребёнок-иностранец регистрируется только вместе с родителем (или законным представителем).
Согласие других собственников квартиры не требуется, если мать сама регистрируется и у неё есть согласие собственника (ваше).
Ребёнок имеет право ходить в школу по месту временной регистрации.
 
Итог для вас как собственника:

Основной риск — штрафы за нарушения при постановке/снятии с учёта, если всё оформить правильно и реально проживают — рисков нет.
Продления автоматического не будет — только через новое обращение в МВД.
Ребёнок регистрируется в связке с матерью и не может быть зарегистрирован «сам по себе».

Совет: заключите письменный договор найма (или безвозмездного пользования), подавайте все уведомления через МВД/Госуслуги — тогда у вас будут доказательства, что регистрация не фиктивная, и претензий быть не должно.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Спасибо огромное))
Похожие вопросы
Семейное право
Не поделят пополам, можно все отписать через суд и сколько и за что в суде платить нужно?
Здравствуйте, подскажите по бракоразводному процессу. Муж готов оставить все имущество жене и ребёнку (5 лет). Ипотека-каартира взята до брака, земельный участок, машина. Подскажите, как дешевле все оформить, через нотариуса 0,5% от стоимости + услуги, а как через суд пойдет процесс? Не поделят пополам, можно все отписать через суд и сколько и за что в суде платить нужно?
, вопрос №4775435, Наталья, г. Красноярск
Гражданское право
Скажите пожалуйста нужно ли присутствие отца и паспорт при получении паспорта ребёнка 14 лет
Здравствуйте! Скажите пожалуйста нужно ли присутствие отца и паспорт при получении паспорта ребёнка 14 лет.
, вопрос №4775417, Олеся, г. Каменка
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
Трудовое право
График работы с 8: 30 до 18: 00 садик работает до 17: 30, так же у меня имеются дежурства с 9: 00 до 22: 00 в разные дни недели так же и в выходные
Здравствуйте, я работаю участковым уполномоченным полиции, а так же являюсь отцом одиночкой, мать ребёнка погибла, дочке 4 года. Дочь ходит в садик, в черте города родственников нет. График работы с 8:30 до 18:00 садик работает до 17:30, так же у меня имеются дежурства с 9:00 до 22:00 в разные дни недели так же и в выходные. В праздничные дни дежурства иногда суточные. Вопрос у меня такой, на сколько законно меня могут ставить на дежурства в выходные и праздничные дни?
, вопрос №4775353, Владимир, г. Хабаровск
Семейное право
И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?
Доброго дня. Подскажите возможно ли привлечь средства материнского капитала для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку? И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?
, вопрос №4775325, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 27.09.2025