8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мать не отдает ключи от квартиры в которой я долевой собственник

Мать не отдает ключи от квартиры в которой я долевой собственник.

, бомж, г. Москва
Светлана Струкова
Светлана Струкова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! 

 
1. Ваше право
По ст. 209 и 247 ГК РФ каждый собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
Отказ в доступе к квартире — это нарушение ваших прав как собственника.
 
2. Что можно сделать
Мирный вариант

Письменно (лучше через мессенджер/почту, чтобы остались доказательства) потребуйте у матери предоставить вам ключи и доступ.
Попробуйте предложить заключить соглашение о порядке пользования квартирой (например, закрепить комнаты или время проживания).
Юридические меры

Направить письменную претензию (заказным письмом или вручить лично под подпись).
Если доступ не предоставят → подать в суд: иск об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ);
обязать передать ключи и обеспечить доступ.
Параллельно можно обратиться в полицию (участковому) с заявлением о воспрепятствовании пользованию жилым помещением. Иногда помогает простая беседа участкового.
Дополнительно

Если мать проживает одна и вы фактически не живёте в квартире, суд может установить порядок пользования — например, выделить вам право посещать или закрепить комнату.
 
3. Практика
Суд встаёт на сторону собственника: ключи обязаны передать, а препятствия в пользовании устранить.
Если мать препятствует систематически, можно даже взыскать с неё компенсацию за лишение пользования вашей долей (ст. 247 ГК РФ, позиция Верховного суда).
 
 Алгоритм для вас:

Зафиксировать, что вам не дают доступ (переписка, свидетели).
Направить письменное требование о предоставлении ключей.
Если откажет — заявление участковому и/или иск в суд об устранении препятствий.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Могу ли я не отдавать его, пока не выплатят зп
Добрый день. Работодатель попросил уволиться по собственному желанию, тк нет финансирования.зп задерживает. У меня на руках ноутбук. Я на удаленке. Увольняться отказалась. Теперь просит, чтобы я соообщила адрес, чтобвюы забрать ноутбук Сдэком. Могу ли я не отдавать его, пока не выплатят зп. И как правильно это сформулировать. Я предложила дать мне время, чтобы я нашла работу и потом я напишу заявление
, вопрос №4774596, Анна, г. Москва
Наследство
Квартира в Луганске, собственники 4 члена семьи, трое переоформили свои части, четвертый, гражданин РФ, не
Квартира в Луганске, собственники 4 члена семьи, трое переоформили свои части, четвертый, гражданин РФ, не смог приехать и в ближайшее время не сможет приехать в Луганск, приедет не раньше осени 2026 года, по новым срокам переоформить можно до 1 июля 2026, он сможет получить документ на квартиру, когда приедет.
, вопрос №4774170, Елена, г. Москва
Взыскание задолженности
Мама не отдает паспорт раненому сыну свошнику
Мама не отдает паспорт раненому сыну свошнику
, вопрос №4774072, Марина, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после
Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после смерти обоих родителей в наследство вступили жена и её сестра по 1/2 1/3 чассти и в общем у жены получилось 2/3части а у сестры 1/3часть сестра предлагает купить её часть по завышенной цене без каких либо оценок как можно оспорить её оценку ????
, вопрос №4773218, Александр, г. Москва
Семейное право
Была 1 квартира и два собственника, затем эти собственники получили разрешение на разделение квартиры на две
Была 1 квартира и два собственника, затем эти собственники получили разрешение на разделение квартиры на две разные квартиры, разделили ее, оформили каждый себе лицевые счета (свет, вода), но документально не переоформили право собственности каждый на свою квартиру. В тех. плане дома эти квартиры под разными номерами (почему-то), но собственники не указаны (скорее всего потому-что оформлялось все в 90 и в росреестре сведения не передали) Как теперь оформить каждому собственнику право собственности на свою квартиру. На руках есть общий договор купли-продажи, справка с БТИ - сведения о зарегистрированном праве собственности, разрешение о разделении квартиры, технические паспорта (у каждого свой соответственно).
, вопрос №4772907, Евгения, г. Томск
Дата обновления страницы 27.09.2025