Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возможно ли выделить долю в квартире одним из собственников?
возможно ли выделить долю в квартире одним из собственников?
квартира в ипотеке с привлечением материнского капитала. Супруги в разводе.
, Юрий Сапожников, г. Санкт-Петербург
Валерия Богунова
Да, возможно, но есть нюансы.
Если квартира в ипотеке и с использованием маткапитала — доли должны быть выделены всем членам семьи (оба супруга и дети). Без согласия банка-залогодержателя регистрация долей невозможна, так как объект находится в залоге. Поэтому порядок такой:
Получить согласие банка на выделение долей.
Составить соглашение о разделе или выделе долей (через нотариуса).
Зарегистрировать изменения в Росреестре.
При разводе доли всё равно подлежат выделу детям, так как это обязательное условие использования маткапитала. Суд также может обязать супругов оформить выдел, если они сами не сделают.
Похожие вопросы
На момент оформления купли продажи несовершеннолетний ребенок был прописан в другом месте и по сделке ему не выделена доля.ипотека выплачена
Приватный вопрос.
В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы
Моя мать купила квартиру в 2019г в ипотеку и погасила частично мат капиталом ребенка который умер.
В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет)
У всех получилась 1/5.
На данный момент мы хотим передиоить все доли для продажи .
Измениться ли срок владения с 2019 на 2025 :
1)если мы все доди передарим моей матери (владельцу квартры по егрн)
2) другому члену семьи (участнику доли, но не покупателю. Который появился в егрн только с 2025г после выделение долей)
Вопрос: каким образом лучше сделать что бы не платить 13% налога с учетом того что 5 лет владения есть на данный момент
Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?
Здравствуйте. Нужно прописаться в спареном доме, в одной части есть собственник, в другой части собственник давно умер, дети собственника тоже, где внуки неизвестно. Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?
Здравствуйте подскажите такая ситуация есть квартира с бывшей женой была в ипотеке выделены доли детям, на
Здравствуйте подскажите такая ситуация есть квартира с бывшей женой была в ипотеке выделены доли детям, на данный момент ипотека погашена ,у меня новая семья ждём ребенка,вопрос сможет ли претендовать новая жена и будущий ребенок на квартиру,не будет ли проблем при продаже?
И, правильно ли я понял, что выделить свою долю в соответствии с договором купли-продажи ((100% — мат капитал) / 2) без согласия второй стороны невозможно?