Добрый день, скажите пожалуйста можно ли расторгнуть договор найма квартиры, если не устраивают условия

Добрый день, Оксана. 

скажите пожалуйста можно ли расторгнуть договор найма квартиры,

Договора расторгаются в соответствии со ст.450 ГК РФ по соглашению сторон, а при недостижении согласия — в судебном порядке.

Если в самом договоре определены условия одностороннего отказа от договора, то возможно при соблюдении условий договора.

Добрый день.

Расторгнуть договор можно всегда!

На каких условиях — другой вопрос.

Можете приложить договор?

В квартире грязно, остались вещи от хозяев или предыдущих жильцов, не работает газ колонка .?

ГК РФ Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения
1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Если колонка не работает, нет газа, то можно говорить о том, что права нанимателя нарушены.

То есть условия жизни затруднены.

Нельзя удовлетворить необходимые потребности