Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли облагать налого доля сына, если он только вступил в долю собственности?
Имею квартиру с женой в равных долях! Несколько месяцев назад через нотариуса выделили сыну его долю 1/3… Теперь нужно продать квартиру! Будет ли облагать налого доля сына ,если он только вступил в долю собственности?
Здравствуйте.
Да, доля сына, если он только вступил в право собственности, может облагаться налогом при продаже квартиры.
Доходы от продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, облагаются НДФЛ на общих основаниях. Все налоговые обязательства при продаже имущества выполняют законные представители ребёнка — родители, усыновители, опекуны или попечители. Они рассчитывают и уплачивают НДФЛ с дохода от продажи имущества, заполняют и подают в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ от имени ребёнка.
Однако есть исключения:
Если доля в квартире находилась в собственности более пяти лет, то подавать декларацию не требуется.
Если родители продают доли в недвижимости для улучшения жилищных условий и имеют двух и более детей до 18 лет или до 24 лет при очном обучении.
При расчёте налога можно учесть фактические расходы на приобретение недвижимости, при наличии подтверждающих документов. Либо имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей на целую квартиру, сумма пропорциональна доле ребёнка.
Здравствуйте!
через нотариуса выделили сыну его долю 1/3
Что значит — ЕГО долю? Вы эту квартиру купили с использованием маткапитала?